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에스케이법조타운
경기도 수원시 영통구 하동 985-1 · 광교중앙로266번길 40
- 대지면적
- 869㎡ (263평)
- 합산 연면적
- 5,811㎡ (1,758평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2018.08.01
- 층수
- 지상 8 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설/제1,2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 512㎡
- 건폐율·용적률
- 58.97% · 399.17%
- 건물 높이
- 37.6m
- 주차
- 46대 (옥내 자주 46)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,218,000원
- 가까운 역
- 상현역 약 648m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (15개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 749㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 749㎡ |
| 지3층 | 주차장/전기실/펌프실 | 766㎡ |
| 1층 | 주차통로(필로티하부) | 79㎡ |
| 1층 | 1종근린생활시설(휴게음식점) | 88㎡ |
| 1층 | 1종근린생활시설(소매점) | 339㎡ |
| 2층 | 1종근린생활시설(휴게음식점) | 86㎡ |
| 2층 | 2종근린생활시설(일반음식점) | 387㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 474㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 474㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 405㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 405㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 405㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 405㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실 등[연면적제외] | 52㎡ |
건축인허가 기록 (2건)
- 2016.03.08신축에스케이법조타운연면적 5,811㎡
- 2019.08.14용도변경에스케이법조타운연면적 5,811㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
에스케이법조타운 매입 검토 요약
에스케이법조타운은 경기 수원시 영통구(상현역 약 648m)에 위치한 연면적 5,811㎡(약 1,758평) 규모의 업무시설(업무시설/제1,2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 869㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.97%·용적률 399.17%, 주차시설 46대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,218,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.