매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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광교웰빙국민체육센터
경기도 수원시 영통구 이의동 1183 · 웰빙타운로 71
- 대지면적
- 44,177㎡ (13,363평)
- 합산 연면적
- 4,916㎡ (1,487평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2019.12.20
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설(체육관)
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,187㎡
- 건폐율·용적률
- 7.21% · 8.94%
- 건물 높이
- 14.3m
- 주차
- 60대 (옥외 자주 60)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 공원 · 완경사 · 가로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 517,100원
- 가까운 역
- 광교역 약 546m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (5개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 15㎡ |
| 지1 | 운동시설(체육관) | 729㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(공중화장실) | 221㎡ |
| 1층 | 운동시설(체육관) | 3,007㎡ |
| 2층 | 운동시설(체육관), 제1종근린생활시설(휴게음식점 225.42㎡) | 944㎡ |
건축인허가 기록 (1건)
- 2017.12.17증축영통국민체육센터연면적 4,898㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광교웰빙국민체육센터 매입 검토 요약
광교웰빙국민체육센터는 경기 수원시 영통구(광교역 약 546m)에 위치한 연면적 4,916㎡(약 1,487평) 규모의 운동시설(운동시설(체육관)) 건물입니다. 대지면적은 44,177㎡이며, 2019년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 7.21%·용적률 8.94%, 주차시설 60대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 517,100원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 기타 후보 36곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 44,177㎡ — 넓은 편(상위 14%)
- ·용적률 9% — 낮은 편(상위 17%)
- ·역거리 546m — 가까운 편(상위 23%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.