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위너스빌딩
경기도 수원시 영통구 매탄동 361-1 · 매영로 176-1
- 대지면적
- 375㎡ (113평)
- 합산 연면적
- 1,596㎡ (483평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2017.09.14
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설외2
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 224㎡
- 건폐율·용적률
- 59.64% · 347.46%
- 건물 높이
- 24.5m
- 주차
- 13대 (옥내 자주 13)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 가축사육제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,387,000원
- 가까운 역
- 청명역 약 1,672m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (13개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 계단실,EV실,기계실,방재실 | 43㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 251㎡ |
| 1층 | 주차장(연면적제외) | 41㎡ |
| 1층 | 사무소 | 67㎡ |
| 1층 | 소매점 | 107㎡ |
| 2층 | 의원 | 216㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 92㎡ |
| 4층 | 사무소 | 216㎡ |
| 5층 | 다가구주택(3가구) | 184㎡ |
| 6층 | 다가구주택(3가구) | 184㎡ |
| 7층 | 다가구주택(1가구) | 111㎡ |
| 8층 | 계단실,EV,물탱크실(연면적제외) | 65㎡ |
건축인허가 기록 (3건)
- 2001.06.07증축연면적 3,188㎡
- 2013.07.31신축매탄동 361-1 (D필지) 교육연구시설 (기인석)연면적 1,507㎡
- 2015.10.29신축위너스빌딩연면적 1,596㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.23
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
위너스빌딩 매입 검토 요약
위너스빌딩은 경기 수원시 영통구(청명역 약 1,672m)에 위치한 연면적 1,596㎡(약 483평) 규모의 제2종근린생활시설(제2종근린생활시설외2) 건물입니다. 대지면적은 375㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.64%·용적률 347.46%, 주차시설 13대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,387,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.