매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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매탄동 496-1
경기도 수원시 영통구 매탄동 496-1 · 신원로250번길 20
- 대지면적
- 5,663㎡ (1,713평)
- 합산 연면적
- 3,671㎡ (1,110평)
- 주용도
- 창고시설
- 사용승인
- 1996.12.02
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 냉동창고
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,212㎡
- 건폐율·용적률
- 56.7% · 58.6%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,020,000원
- 가까운 역
- 영통역 약 1,081m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (3개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 지하실 | 351㎡ |
| 1층 | 냉동실.기계실 | 3,212㎡ |
| 2층 | 화장실.사무실 | 107㎡ |
건축인허가 기록
건축인허가 기록이 없습니다.
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
매탄동 496-1 매입 검토 요약
매탄동 496-1은 경기 수원시 영통구(영통역 약 1,081m)에 위치한 연면적 3,671㎡(약 1,110평) 규모의 창고시설(냉동창고) 건물입니다. 대지면적은 5,663㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.7%·용적률 58.6%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,020,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.