매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 먼저 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
건물 선택 → 매도의사 확인 → 협상 연결
아이쿱수원영통센터
경기도 수원시 영통구 망포동 397-1 · 영통로 145
- 대지면적
- 858㎡ (260평)
- 합산 연면적
- 4,041㎡ (1,222평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2002.08.08
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1,2종근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 572㎡
- 건폐율·용적률
- 66.67% · 391.28%
- 건물 높이
- 23.6m
- 주차
- 22대 (옥내 자주 17 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 2대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,846,000원
- 가까운 역
- 망포역 약 610m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (10개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(발전기실,계단실) | 127㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(주차장) | 556㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(주차장) | 122㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 375㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 572㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 572㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 572㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 572㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 572㎡ |
| 옥탑0층 | 물탱크실,계단실,ELEV기계실 | 69㎡ |
건축인허가 기록 (7건)
- 2002.02.07신축코스모프라자연면적 4,041㎡
- 2006.03.10용도변경코스모프라자연면적 4,041㎡
- 2007.07.03용도변경코스모프라자연면적 4,041㎡
- 2008.01.24용도변경코스모프라자연면적 4,041㎡
- 2013.11.19용도변경망포동 397-1 교육연구시설 (나광덕)연면적 4,041㎡
- 2020.04.07용도변경망포동 397-1 교육연구시설 (나광덕)연면적 4,041㎡
- 2020.11.24대수선ICOOP수원영통센터연면적 4,041㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
아이쿱수원영통센터 매입 검토 요약
아이쿱수원영통센터는 경기 수원시 영통구(망포역 약 610m)에 위치한 연면적 4,041㎡(약 1,222평) 규모의 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 858㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 66.67%·용적률 391.28%, 주차시설 22대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,846,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 근생·판매 후보 119곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 858㎡ — 넓은 편(상위 27%)
- ·건물연식 24년 — 오래된 편(상위 45%)
- ·역거리 610m — 가까운 편(상위 41%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.