매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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나라키움 수원통합청사
경기도 수원시 영통구 영통동 961-2 · 청명로 141
- 대지면적
- 6,979㎡ (2,111평)
- 합산 연면적
- 10,433㎡ (3,156평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2023.12.06
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(공공업무시설),제1종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,140㎡
- 건폐율·용적률
- 30.66% · 110.36%
- 건물 높이
- 25.7m
- 주차
- 126대 (옥내 자주 50 · 옥외 자주 76)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업나지
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,104,000원
- 가까운 역
- 청명역 약 614m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (9개 층)
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 발전기실,전기실,기계실,방재센터,주차장,공용시설 | 2,731㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설 | 51㎡ |
| - | 1층 | 업무시설(공공업무시설) | 248㎡ |
| - | 1층 | 업무시설(대강당,방송실,식당/주방, 소회의실) | 1,276㎡ |
| 농기계보관작업실 | 1층 | 농기계보관작업실 | 94㎡ |
| - | 2층 | 업무시설(공공업무시설) | 1,465㎡ |
| - | 3층 | 업무시설(공공업무시설) | 1,750㎡ |
| - | 4층 | 업무시설(공공업무시설) | 1,750㎡ |
| - | 5층 | 업무시설(공공업무시설) | 1,069㎡ |
건축인허가 기록 (2건)
- 2020.12.09신축나라키움 수원통합청사연면적 10,433㎡
- 2026.07.13용도변경나라키움 수원통합청사연면적 10,433㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.12.21
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
나라키움 수원통합청사 매입 검토 요약
나라키움 수원통합청사는 경기 수원시 영통구(청명역 약 614m)에 위치한 연면적 10,433㎡(약 3,156평) 규모의 업무시설(업무시설(공공업무시설),제1종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 6,979㎡이며, 2023년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 30.66%·용적률 110.36%, 주차시설 126대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,104,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 업무 후보 34곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 6,979㎡ — 넓은 편(상위 6%)
- ·용적률 110% — 낮은 편(상위 30%)
- ·역거리 614m — 가까운 편(상위 47%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.12.21 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.