매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 먼저 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
건물 선택 → 매도의사 확인 → 협상 연결
영통2동 문화센터
경기도 수원시 영통구 영통동 977-2 · 영통로217번길 18
- 대지면적
- 563㎡ (170평)
- 합산 연면적
- 1,620㎡ (490평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2016.09.27
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(공공업무시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 336㎡
- 건폐율·용적률
- 59.72% · 251.6%
- 건물 높이
- 22.05m
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,828,000원
- 가까운 역
- 망포역 약 178m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (7개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 업무시설(공공업무시설-기계실, 전기실, 창고) | 204㎡ |
| 1층 | 업무시설(공공업무시설-경비실) | 105㎡ |
| 2층 | 업무시설(공공업무시설-다목적실, 사무실1) | 327㎡ |
| 3층 | 업무시설(공공업무시설-사무실2, 사무실3) | 333㎡ |
| 4층 | 업무시설(공공업무시설-사무실4, 사무실5) | 326㎡ |
| 5층 | 업무시설(공공업무시설-다목적실) | 326㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑[연면적제외] | 37㎡ |
건축인허가 기록 (1건)
- 2015.06.25신축영통2동 문화센터연면적 1,620㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영통2동 문화센터 매입 검토 요약
영통2동 문화센터는 경기 수원시 영통구(망포역 약 178m)에 위치한 연면적 1,620㎡(약 490평) 규모의 업무시설(업무시설(공공업무시설)) 건물입니다. 대지면적은 563㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.72%·용적률 251.6%, 주차시설 16대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,828,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 업무 후보 34곳과 비교했습니다.
- ·역거리 178m — 가까운 편(상위 3%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.