대륭테크노8

대륭테크노타운8차는 가마산로 96(가산동 481-11)에 있는 지하 2층~지상 15층 규모의 대형 지식산업센터로, 2004년 4월 사용승인을 받았습니다. 대지면적 11,977㎡·연면적 74,868㎡(약 22,648평)입니다.

주차는 416대, 승강기는 승용 6대·비상용 2대(총 8대)입니다. 이 건물의 뚜렷한 특징은 높은 전용률로, 현재 확인되는 여러 공장·업무시설 매물에서 전용면적 비율이 약 63.2%로 반복 확인됩니다. 이는 가산 지역의 신축·준신축 지식산업센터(전용률 50% 안팎)보다 확연히 높은 수준으로, 같은 공급면적이라도 실제 사용할 수 있는 면적이 더 넓다는 의미입니다.

2004년 준공으로 연식이 있는 만큼 공용부·설비 상태는 현장에서 확인하는 것이 좋으며, 하역이 편리하다는 설명과 화물용 승강기 관련 정보도 확인됩니다.

건물 내에 명동곰국시·육쌈냉면 등 음식점, 커피더캠프 등 카페, 미니스톱 등 편의점이 함께 있어 외부로 나가지 않아도 식사와 커피를 해결할 수 있습니다. 다만 병의원은 159m 이상으로 조금 걸어야 합니다.