PLACEQ철인부동산
홈 › 서울특별시 › 금천구 › 가산동 › 아이에스비즈타워

아이에스비즈타워

서울특별시 금천구 가산디지털1로 75-24 (가산동)
지식산업센터
최근접역 독산역 · 도보 약 11분
사용승인
2021.01.04
규모
16F / B4
총 호수
270호
주차
180대
승강기
승용 4 + 비상 1
용도지역
준공업지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
8502.0평 (28,105.81㎡)
대지면적
1054.8평 (3,487㎡)
건축면적
505.0평 (1,669.32㎡)
건폐율
47.87%
용적률
503.47%
최고높이
65.7m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
전체 자주식
출처: 국토교통부 건축물대장

가산 아이에스비즈타워는 가산디지털1로 75-24(가산동 345-24)에 있는 지하 4층~지상 16층 규모의 지식산업센터입니다. 2021년 1월 사용승인을 받았으며, 대지면적 3,487㎡·연면적 28,106㎡(약 8,502평)입니다.

주차는 180대, 승강기는 5대로 확인됩니다. 현재 확인되는 매물의 전용률은 약 50.1%이며, 승강기 부품 제조·인쇄·프린팅 등 실제 제조기업이 입주해 있어 사무실뿐 아니라 제조형 기업도 함께 이용하는 건물입니다.

분양 당시 3.8m 층고, 도어투도어 시스템, 섹션형 오피스, 발코니 등이 계획·홍보됐는데, 실제 호실별 적용 여부와 현재 운영 상태는 계약 전 확인이 필요합니다.

바비라이스·지에스25·컴포즈커피가 54m 거리부터 있고, 반경 200m 이내 음식점 35곳·편의점 7곳·카페 14곳이 있습니다. 병의원은 가산경희한의원(222m)부터 반경 500m 이내 8곳입니다.

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준
층주용도면적(㎡)
지하 4층기타공장283.56
지하 4층기타공장116.24
지하 4층기타공장227.93
지하 4층기타공장1,853.42
지하 3층기타공장116.24
지하 3층기타공장2,084.62
지하 3층기타공장167.9
지하 2층기타공장455.3
지하 2층기타공장253.65
지하 2층기타공장2,058.56
지하 2층기타공장116.24
지하 1층기타공장1,181.65
지하 1층기타공장962.86
지하 1층기타공장671.52
1층기타공장183.73
1층기타공장460.22
1층일반음식점184.07
2층기타공장340.97
2층기타공장789.59
3층기타공장324.52
3층기타공장789.59
4층기타공장789.59
4층기타공장324.52
5층기타공장739.71
5층기타공장324.52
5층사무소49.88
6층기타공장324.52
6층기타공장789.59
7층기타공장324.52
7층기타공장789.59
8층기타공장789.59
8층기타공장324.52
9층기타공장324.52
9층기타공장789.59
10층기타공장789.59
10층기타공장324.52
11층기타공장324.52
11층기타공장789.59
12층기타공장324.52
12층기타공장789.59
13층기타공장324.52
13층기타공장789.59
14층기타공장789.59
14층기타공장324.52
15층기타공장789.59
15층기타공장324.52
16층기타공장324.52
16층기타공장789.59

현재 매물 15건임대 5 · 매매 10

이 건물 시세 — 기준층(지상 2층 이상) 공개매물 호가 기준
매매(전용평당가) 1,068~1,560만원 (매매 10건)
7층
전용 16.3평 · 임대
즉시
보증금 900 / 월 90
7층
전용 14.8평 · 임대
즉시
보증금 600 / 월 60
8층
전용 23.6평 · 임대
즉시
보증금 1,000 / 월 100
5층
전용 10.9평 · 매매
즉시
매매 1억 6,500만원
1층
전용 16.9평 · 임대
즉시
보증금 2,000 / 월 100
8층
전용 10.3평 · 매매
즉시
매매 1억 1,000만원
매물 4건 더보기 ›

매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님

계약월층전용면적거래금액평당가
2024.051611.5평 (37.96㎡)16,260만원1,416만원
2024.041621.7평 (71.7㎡)30,701만원1,416만원
2024.041611.0평 (36.32㎡)15,348만원1,397만원
2024.041610.4평 (34.44㎡)14,551만원1,397만원
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다

주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내

편의점 7곳
  • 지에스25가산태세라점약 54m
  • 세븐일레븐파트너스 타워점약 97m
  • 이마트24가산하우스디점약 101m
카페 14곳
  • 컴포즈커피가산에이스태세라점약 54m
  • 바나프레소가산파트너스 타워점약 97m
  • 매머드익스프레스가산G밸리더리브스마트 타워점약 135m
음식점 35곳
  • 싸다김밥 가산디지털점약 54m
  • 바비라이스약 54m
  • 찌개와우돈생고기약 54m
병원·약국 8곳
  • 가산경희한의원약 222m
  • 연세웃는치과의원약 314m
  • 연세우리내과의원약 475m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다

위치

서울특별시 금천구 가산디지털1로 75-24 (가산동)

주변 추천 건물

이 건물 문의

현재 매물 15건
전화 문의 02-861-9600
PLACEQ(플레이스큐)철인부동산
대성디폴리스 철인부동산 공인중개사사무소 · 대표 류주은 · 사업자등록번호 879-07-01350 · 부동산중개업 등록번호 11545-2019-00139
서울특별시 금천구 서부샛길 606 A동 102-1호 (가산동, 대성디폴리스 지식산업센터)
Tel 02-861-9600 · Fax 02-861-9601 · ryuje41@gmail.com
COPYRIGHT (c) 2026 대성디폴리스 철인부동산 공인중개사사무소. ALL RIGHTS RESERVED.