하우스디 가산퍼스타

가산디지털2로 169-16(가산동 459-24)에 위치한 하우스디 가산퍼스타는 대보건설이 시공을 맡아 2021년 11월 사용승인을 받은 지식산업센터입니다.

지하 4층·지상 12층, 연면적 26,480㎡(약 8,000평) 규모로 주변 대형 건물들에 비해서는 아담하지만, 그만큼 버려지는 공간 없이 짜임새 있게 설계된 강소형 건물로 소개됩니다.

가장 큰 특징은 1인 기업·스타트업 같은 소규모 임차 수요에 맞춘 섹션 오피스형 설계입니다.

필요한 만큼 호실을 나누거나 합쳐 쓸 수 있어 초기 자본이 크지 않은 강소기업도 부담 없이 사옥을 마련할 수 있는 구조입니다.

여기에 모든 층마다 별도의 공용 회의실과 휴게공간을 배치해, 작은 호실을 쓰는 업체도 따로 회의실을 마련할 필요가 없도록 했습니다.

호실에는 발코니가 있어 서비스 면적이 넉넉하고, 지하 4층에는 대규모 인원을 수용하는 공용 세미나실도 마련돼 있습니다.

지상 2층부터 일부 층에는 별동형으로 기숙사가 배치돼 있어 야근이 잦은 IT·벤처기업 직원들이 퇴근 후 바로 쉴 수 있는 구조입니다.

남부순환로가 약 1.3km 거리에 있어 차량 진입이 수월하고, 광명대교·구로IC를 통해 수도권 전역으로의 물류 이동도 용이한 편입니다.

지상 1층에는 근린생활시설과 함께 손님 응대용 접견실·북카페가 마련돼 있고, 산업단지공단 자료 기준 호실은 총 385호(산업시설 219호·지원시설 166호), 주차는 151대, 승강기는 승용 3대·비상용 1대가 운영됩니다.

1층 근린생활시설 외에도 도보 거리에 아소르플러스·고급사회 등 음식점 23곳, 발도스커피 등 카페 11곳, 편의점 9곳이 있어 생활편의는 충분한 편입니다. 다만 치과·한의원 등 병의원은 300m 안팎으로 조금 걸어야 합니다.