5층 · 전용 25.8평 · 임대
광교역 도보 9분, 에이스광교타워3차 전용 26평 사무실
지식산업센터룸 2개
보증금
1,800
월세
180
관리비는 계약 시 별도 확인이 필요합니다.
매물 특징
등록 정보 기반 자동 요약
- ✓광교역까지 도보 약 9분(직선거리 기준) 거리의 역세권입니다.
- ✓연면적 약 10,615평의 대형 건물로, 지상 15층 / 지하 4층 규모입니다.
- ✓건물 전체 주차는 223대입니다.
건물·공간 정보
에이스광교타워3차
준공 2018.10.30규모 15F/B4주차 223대역거리 광교역 731m
건물 상세 보기 →계약면적50.8평 (167.9㎡)
전용면적25.8평 (85.3㎡)
입주가능일협의입주
냉난방fcu 열병합기,지역냉난방, 중앙
주차223대(건물 전체)
등록된 면적 기준이며 현장 실측과 다를 수 있습니다.
참고사항
■ 상세설명 ■
- 면적 : 전용 25.8평 / 계약 51평
- 금액: 보증금: 1,800만원 / 월 180만원
-양면코너호실임 / 룸2개, 외부파샤드등 복층으로 풀인테리어된 사무실
(별도 실험실 설치되어 있음)
- 주차1대유료, 주차1대무료, 추가주차X
- 건축물대장상용도 : 공장(지식산업센터)
- 월차임에 대한 부가세, 관리비 별도
- 시스템 냉난방 (FCU), 룸 2개, 욕실 0개
- 기본관리비 분양평당 약 6,500원(계절별로 상이) + 전기,수도 실비
- 건물내 공용 화장실 남녀 각 1곳
- 출퇴근 편리함, 버스 정류장 인접
(광교경기대역 도보10분, 경기대사거리버스정류장 도보3분)
- 영동고속도로 동수원IC, 용인서울고속도로 상현IC 등 교통망 발달로 도심과 외곽으로 진출입 원활함
- 기타 궁금한 사항 전화주시면 자세한 안내및 자료요청시 메일 발송해 드리겠습니다.
- 이물건 이외도 실평수 5평부터~ 300평까지 사무실을 보유하고 있습니다.
대표님들이 원하시는 사무실을 구할때까지 최선을 다하겠습니다.
철인부동산: 031-214-8500 / 010-9699-4128 박수성소장
이 매물의 시세 맥락
공개 매물·국토교통부 실거래가 기준 자동 계산
평당 월세(전용)약 6.98만원
이 건물 20평대 임대5건 · 월세 175만원 ~ 300만원
월세 낮은 순5건 중 2번째
중개대상물 표시·광고 정보
소재지수원시 영통구 이의동 1286 · 5층
중개대상물 종류공장(건축물대장 기준) · 매물유형 지식산업센터
거래형태월세
계약면적50.8평 (167.9㎡)
전용면적25.8평 (85.3㎡)
가격보증금 1,800 / 월 180
총층수지상 15층 / 지하 4층
사용승인일2018.10.30
총주차대수223대(건축물대장 기준)
방향북동향
화장실각 층 공용화장실(남·녀 구분, 호실 내 없음)
관리비계약 시 별도 확인(주택 외 건축물)
철인부동산 공인중개사사무소 · 대표(개업공인중개사) 박수성
중개업 등록번호 41117-2016-00214 · 경기도 수원시 영통구 창룡대로256번길 77, 112호 (에이스광교타워3차) · Tel 031-214-8500
중개업 등록번호 41117-2016-00214 · 경기도 수원시 영통구 창룡대로256번길 77, 112호 (에이스광교타워3차) · Tel 031-214-8500
「공인중개사법」 제18조의2 및 중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준에 따른 표시입니다.
에이스광교타워3차 건물 정보 자세히
건축물대장·국토교통부 실거래가·상가정보 기준
건축물대장 용도공장 (공장, 제1종근린생활시설, 업무시설)
연면적10,615평 (35,089.8㎡)
승강기승용 4대 · 비상 1대
사용승인일2018.10.30
주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내
편의점 3곳
- 지에스25광교에이스타워약 84m
- 지에스25광교 테크노밸리점약 186m
- 지에스25경기대 후문점약 196m
카페 4곳
- 카페포레스트약 84m
- 이디야광교플렉스 데시앙점약 186m
- 파란만잔광교플렉스 데시앙점약 186m
음식점 8곳
- 다온한식뷔페약 13m
- 명가한식뷔페약 13m
- 다인푸드약 84m
병원·약국 3곳
- 덴티움치과의원약 97m
- 경희남정우한의원약 414m
- 인생치과의원약 427m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.09 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다
같은 건물의 다른 매물
비슷한 매물
전용면적·임대조건 기준
이 매물 문의
보증금 1,800 / 월 180
전화 문의 031-214-8500