광교센트럴비즈타워

광교센트럴비즈타워는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 지식산업센터로, 광교신도시 내 지식산업센터 중 물류 및 제조 환경에 특화된 드라이브인(Drive-in) 시스템을 선도적으로 도입한 비즈니스 빌딩입니다. 광교테크노밸리와 인접해 바이오, IT, 연구개발(R&D) 업종의 밀집도가 매우 높습니다.주요 특징과 건물 개요를 정리해 드립니다. 건물 개요위치: 경기도 수원시 영통구 이의동 1283-1 (광교신도시 도시지원시설 13-6-1, 2BL)규모: 지하 3층 ~ 지상 11층 (1개동)연면적: 약 45,111㎡ (13,646평) 주요 구성: 지식산업센터(공장/사무실) 및 근린생활시설(상가) 핵심 장점물류 특화 드라이브인(Drive-In) 시스템: 지하 2층부터 지상 5층까지 차량이 호실 앞까지 직접 진입할 수 있는 드라이브인 설계가 적용되었습니다. 상하차가 잦은 유통, 도시형 제조업, 연구 장비 반입이 많은 기업에 최적화되어 있습니다. 5m의 높은 층고 및 하역장: 최고 5m~5.1m의 높은 층고를 확보하여 대형 화물 적재 및 공간 활용성이 뛰어납니다. 특히 1층 하역장에는 대형 40피트(ft) 컨테이너 차량 2대가 동시에 진입하여 물류를 처리할 수 있는 전용 하역 시스템이 완비되어 있습니다. 고층부 전용 테라스 설계: 지상 9층부터 지상 11층까지의 고층부 호실은 내부에서 광교신도시의 조망을 누릴 수 있는 전용 그라운드 테라스가 배치되어 있어 오피스 근무 환경이 매우 쾌적합니다 R&D 클러스터 연계성: 단지 바로 옆에 차세대융합기술연구원, 서울대학교융합과학기술대학원이 인접해 있으며, 광교테크노밸리 및 CJ블로썸파크(연구소) 등과 연접하여 첨단 바이오·IT 강소기업 간의 비즈니스 시너지 효과가 우수합니다. 사통팔달 교통망: 단지 바로 앞 왕복 8차선의 43번 국도와 접하고 있으며, 영동고속도로 동수원IC 및 용인서울고속도로 광교상현IC가 매우 가까워 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 신분당선 광교역과 광교중앙역 역시 차량 및 대중교통으로 편리하게 연계됩니다.