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대륭테크노20차

서울특별시 금천구 가산디지털1로 5 (가산동)

지식산업센터

최근접역 독산역 · 도보 약 3분

사용승인

2018.11.09

규모

20F / B3

총 호수

487호

주차

504대

승강기

승용 9 + 비상 2

용도지역

준공업지역

출처: 국토교통부 건축물대장

건축물 상세정보 펼쳐보기

연면적

25511.1평 (84,334.53㎡)

대지면적

3212.2평 (10,619㎡)

건축면적

1888.6평 (6,243.46㎡)

건폐율

58.8%

용적률

479.81%

최고높이

86m

구조

철근콘크리트구조

주차 방식

전체 자주식

출처: 국토교통부 건축물대장

대륭테크노타운20차는 가산디지털1로 5(가산동 691)에 있는 지하 3층~지상 20층 규모의 대형 지식산업센터로, 2018년 11월 사용승인을 받았습니다. 대지면적 10,619㎡·연면적 84,335㎡(약 25,511평)입니다.

주차는 504대 전부 자주식이며, 승강기는 일반 9대·비상용 2대(총 11대)입니다. 준공 당시 저층 드라이브인, 높은 층고, 대형 화물승강기 등이 계획된 물류 대응형 설계가 특징입니다.

차량·장비 이동이 잦은 기업이라면 일반 오피스형 지식산업센터보다 이 건물을 우선 검토할 만합니다.

서울경희한의원·경기미당커피·벤티프레소·씨유가 모두 5m 거리에 있고, 반경 200m 이내 병의원 10곳·음식점 67곳·카페 25곳·편의점 9곳이 있습니다.

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

층	주용도	기타용도	면적(㎡)
지하 3층	기타공장	복도,계단실,ELEV,창고,화장실	750.23
지하 3층	기타공장	기계실,전기실,발전기실	1,557.02
지하 3층	기타공장	주차장	5,797.49
지하 3층	기타공장	공장(지식산업센터)	908.48
지하 2층	기타공장	주차장	6,314.46
지하 2층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	660.82
지하 2층	기타공장	공장(지식산업센터)	2,040.58
지하 1층	기타공장	주차장	4,261.36
지하 1층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	1,351.55
지하 1층	기타공장	공장(지식산업센터)	3,393.57
1층	기타공장	주차장	384.62
1층	기타제2종근린생활시설	제2종근린생활시설(지원시설-근린생활시설)	1,534.06
1층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	1,048.02
2층	치과의원	제1종근린생활시설(지원시설-치과의원)	93.5
2층	의원	제1종근린생활시설(지원시설-의원)	201.24
2층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	924.79
2층	기타공장	공장(지식산업센터)	720.82
2층	기타공장	주차장	2,970.98
2층	기타제2종근린생활시설	제2종근린생활시설(지원시설-근린생활시설)	705.97
2층	기타제2종근린생활시설	제2종근린생활시설(지원시설)	93.5
3층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	725.45
3층	기타공장	주차장	2,992.25
3층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,442.42
4층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	763.75
4층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,792.8
5층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
5층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
6층	기타공장	복도,계단실,ELEV,창고,화장실	726.35
6층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	1,830.2
7층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
7층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
8층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
8층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
9층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
9층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
10층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
10층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
11층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
11층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
12층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
12층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
13층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
13층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
14층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
14층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
15층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
15층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
16층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
16층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
17층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
17층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,830.2
18층	사무소	업무시설(지원시설-사무소)	810.7
18층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
18층	기타공장	공장(지식산업센터)	1,019.5
19층	사무소	업무시설(지원시설-사무소)	1,785.65
19층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
19층	기타제1종근린생활시설	제1종근린생활시설(지원시설)	44.55
20층	기타공장	복도,계단실,ELEV,화장실	726.35
20층	사무소	업무시설(지원시설-사무소)	1,830.2

현재 매물 43건임대 21 · 매매 22

대륭테크노20차 임대·매매 시세 — 기준층(지상 2층 이상) 공개매물 호가 기준 · 2026.10.07 기준

임대(전용평당 월세) 4.5만원(중앙값) 범위 3.3~5.4만원 · 임대 15건

매매(전용평당가) 1,708만원(중앙값) 범위 1,365~4,348만원 · 매매 19건

전용 30평 기준으로 환산하면 월 임대료는 약 135만원 수준입니다(부가세 별도, 호가 기준 · 층·향·인테리어에 따라 달라질 수 있음).

전체 43 임대 21 매매 22

10평 이하 10~30평 30~50평 50평 이상

매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님

계약월	층	전용면적	거래금액	평당가
2026.06	20	27.0평 (89.1㎡)	40,000만원	1,484만원
2026.05	19	28.3평 (93.5㎡)	47,000만원	1,662만원
2026.02	19	13.5평 (44.55㎡)	21,700만원	1,610만원
2025.07	18	13.5평 (44.55㎡)	23,900만원	1,773만원
2024.11	19	13.5평 (44.55㎡)	24,000만원	1,781만원
2024.09	18	13.5평 (44.55㎡)	23,500만원	1,744만원
2024.07	19	13.5평 (44.55㎡)	23,000만원	1,707만원