더리즌밸리 지식산업센터

더리즌밸리 지식산업센터는 가산로9길 66(가산동)에 있는 지상 14층·지하 4층 규모의 지식산업센터로, 2020년 8월 사용승인을 받아 비교적 최근 신축에 속합니다. 대지면적 3,192㎡·연면적 25,154㎡(약 7,609평)의 철근콘크리트 건물입니다.

산업단지공단 자료 기준 호실은 총 281호(산업시설 182호·지원시설 99호)이며, 주차는 156대, 승강기는 승용 2대·비상용 1대입니다. 1층에는 제2종근린생활시설이 있어 기본적인 상업시설을 이용할 수 있습니다.

PLACEQ에 등록된 매물 기준 평균 전용률은 약 50% 수준입니다. 공급면적 대비 실제 사용할 수 있는 전용면적이 절반 정도라는 뜻으로, 호실을 검토할 때 공급평수만이 아니라 전용면적을 함께 확인하는 게 좋습니다.

1층 근린생활시설 외에 건물 내 우리솔잎푸드, 도보 거리의 다온푸드천재교육본사지점·다운타우너 등 음식점 60곳, 샌드브라운을 비롯한 카페 22곳이 있어 점심과 티타임 모두 건물 근처에서 해결할 수 있습니다.