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우림라이온스밸리2차

서울특별시 금천구 가산디지털1로 2 (가산동)
지식산업센터
최근접역 독산역 · 도보 약 2분
사용승인
2006.05.26
규모
13F / B2
총 호수
273호
주차
467대
승강기
승용 6 + 비상 2
용도지역
준공업지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
19359.9평 (63,999.82㎡)
대지면적
2948.5평 (9,747㎡)
건축면적
1532.5평 (5,066.18㎡)
건폐율
51.98%
용적률
479.61%
최고높이
54.25m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
전체 자주식
출처: 국토교통부 건축물대장

우림라이온스밸리2차는 가산디지털1로 2(가산동)에 있는 지상 13층·지하 2층 규모의 지식산업센터입니다. 2006년 5월 사용승인을 받았으며, 연면적 63,999㎡(약 19,400평)의 철근콘크리트 건물로 서울디지털국가산업단지 안에 자리합니다.

산업단지공단 자료 기준 호실은 총 273호(산업시설 176호·지원시설 97호)이며, 주차는 467대로 가산동 지식산업센터 중에서도 상위권(약 74%)에 속합니다. 승강기는 승용 6대·비상용 2대입니다.

우림식당(38m)을 비롯해 반경 200m 이내 음식점 77곳·카페 26곳·편의점 11곳이 있고, 병의원은 서울이안치과의원(38m)부터 반경 500m 이내 13곳입니다.

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준
층주용도면적(㎡)
우림라이온스밸리 2차 지하 2층기타공장6,505.13
우림라이온스밸리 2차 지하 2층기타공장1,754.47
우림라이온스밸리 2차 지하 1층기타공장5,978.08
우림라이온스밸리 2차 지하 1층기타공장1,968.26
우림라이온스밸리 2차 지하 1층기타공장813.53
우림라이온스밸리 2차 1층기타공장1,106.54
우림라이온스밸리 2차 1층기타공장1,159.92
우림라이온스밸리 2차 1층기타공장557.86
우림라이온스밸리 2차 2층기타공장557.86
우림라이온스밸리 2차 2층기타공장3,973.25
우림라이온스밸리 2차 3층기타공장232.91
우림라이온스밸리 2차 3층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 4층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 5층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 6층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 7층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 8층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 9층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 10층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 11층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 12층기타공장3,817.87
우림라이온스밸리 2차 13층기타공장2,329.03

현재 매물 16건임대 7 · 매매 9

이 건물 시세 — 기준층(지상 2층 이상) 공개매물 호가 기준
임대(전용평당 월세) 3.3~5.3만원 (임대 7건)
매매(전용평당가) 1,070~1,667만원 (매매 9건)
9층
전용 80.5평 · 매매
즉시
매매 9억 5,186만원
10층
전용 82.3평 · 매매
즉시
매매 12억 2,300만원

매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님

계약월층전용면적거래금액평당가
2025.091322.7평 (74.9㎡)39,000만원1,721만원
2024.091140.3평 (133.35㎡)60,000만원1,487만원
2024.051322.7평 (75.2㎡)34,200만원1,503만원
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다

주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내

편의점 11곳
  • 지에스25독산우림점약 38m
  • 씨유가산SKV1 타워점약 83m
  • 세븐독산역점 코리아약 125m
카페 26곳
  • 플레이버커피약 38m
  • 한국커피지도사협회약 38m
  • 빽다방가산AP 타워점약 83m
음식점 77곳
  • 피지에프약 38m
  • 좋은데약 38m
  • 현대옥독산역점약 38m
병원·약국 13곳
  • 서울이안치과의원약 38m
  • 양성욱치과의원약 104m
  • 매일36.5의원약 130m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다

위치

서울특별시 금천구 가산디지털1로 2 (가산동)

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이 건물 문의

현재 매물 16건
전화 문의 02-861-9600
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