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8층 · 전용 39.9평 · 매매
독산역 도보 2분, 우림라이온스밸리2차 전용 40평 즉시입주 사무실
지식산업센터
매매가
4억 6,000만원
관리비는 계약 시 별도 확인이 필요합니다.
매물 특징
등록 정보 기반 자동 요약
- ✓독산역까지 도보 약 2분(직선거리 기준) 거리의 역세권입니다.
- ✓연면적 약 19,360평의 대형 건물로, 지상 13층 / 지하 2층 규모입니다.
- ✓건물 전체 주차는 467대입니다.
- ✓현재 즉시입주 가능한 매물입니다.
건물·공간 정보
우림라이온스밸리2차
준공 2006.05.26규모 13F/B2주차 467대역거리 독산역 141m
건물 상세 보기 →계약면적66.2평 (218.8㎡)
전용면적39.9평 (131.9㎡)
입주가능일즉시
주차467대(건물 전체)
등록된 면적 기준이며 현장 실측과 다를 수 있습니다.
이 매물의 시세 맥락
공개 매물·국토교통부 실거래가 기준 자동 계산
평당 매매가(전용)약 1,153만원
이 건물 30~40평대 매매7건 · 4억 3,000만원 ~ 6억 6,500만원
매매가 낮은 순7건 중 2번째
최근 실거래 평당가약 1,721만원 (2025.09)
중개대상물 표시·광고 정보
소재지서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리2차 · 8층
중개대상물 종류공장(건축물대장 기준) · 매물유형 지식산업센터
거래형태매매
계약면적66.2평 (218.8㎡)
전용면적39.9평 (131.9㎡)
가격매매 4억 6,000만원
총층수지상 13층 / 지하 2층
사용승인일2006.05.26
총주차대수467대(건축물대장 기준)
입주가능일즉시입주
화장실각 층 공용화장실(남·녀 구분, 호실 내 없음)
관리비계약 시 별도 확인(주택 외 건축물)
대성디폴리스 철인부동산 공인중개사사무소 · 대표(개업공인중개사) 류주은
중개업 등록번호 11545-2019-00139 · 서울특별시 금천구 서부샛길 606 A동 102-1호 (가산동, 대성디폴리스 지식산업센터) · Tel 02-861-9600
중개업 등록번호 11545-2019-00139 · 서울특별시 금천구 서부샛길 606 A동 102-1호 (가산동, 대성디폴리스 지식산업센터) · Tel 02-861-9600
「공인중개사법」 제18조의2 및 중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준에 따른 표시입니다.
우림라이온스밸리2차 건물 정보 자세히
건축물대장·국토교통부 실거래가·상가정보 기준
건축물대장 용도공장 (아파트형공장, 지원시설)
연면적19,360평 (63,999.82㎡)
총 호실273실
승강기승용 6대 · 비상 2대
사용승인일2006.05.26
주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내
편의점 11곳
- 지에스25독산우림점약 38m
- 씨유가산SKV1 타워점약 83m
- 세븐독산역점 코리아약 125m
카페 26곳
- 플레이버커피약 38m
- 한국커피지도사협회약 38m
- 빽다방가산AP 타워점약 83m
음식점 77곳
- 피지에프약 38m
- 좋은데약 38m
- 현대옥독산역점약 38m
병원·약국 13곳
- 서울이안치과의원약 38m
- 양성욱치과의원약 104m
- 매일36.5의원약 130m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다
최근 실거래
2025.09 · 전용 22.7평3억 9,000만원
2024.09 · 전용 40.3평6억원
2024.05 · 전용 22.7평3억 4,200만원
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이 매물 문의
매매 4억 6,000만원
전화 문의 02-861-9600