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암사 메디파크
서울특별시 강동구 암사동 501-10 · 올림픽로98길 8
- 대지면적
- 522㎡ (158평)
- 합산 연면적
- 2,797㎡ (846평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2008.05.30
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설(요양병원)
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 313㎡
- 건폐율·용적률
- 59.93% · 348.42%
- 건물 높이
- 30.7m
- 주차
- 26대 (옥내 자주 2 · 옥내 기계 24)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,251,000원
- 가까운 역
- 명일역 약 1,370m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.03
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
암사 메디파크 매입 검토 요약
암사 메디파크는 서울 강동구 암사동(명일역 약 1,370m)에 위치한 연면적 2,797㎡(약 846평) 규모의 의료시설(의료시설(요양병원)) 건물입니다. 대지면적은 522㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.93%·용적률 348.42%, 주차시설 26대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,251,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 9층·지하 3층, 주요 용도: 의료시설(요양병원), 제2종근린생활시설(사진관), 제2종근린생활시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 310㎡ |
| 지2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 305㎡ |
| 지3층 | 기계실,주차장 | 294㎡ |
| 1층 | 주차장 | 69㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 67㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 24㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 68㎡ |
| 2층 | 의료시설(요양병원) | 248㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(애견유치원) | 278㎡ |
| 4층 | 의료시설(요양병원) | 120㎡ |
| 5층 | 의료시설(요양병원) | 278㎡ |
| 6층 | 의료시설(요양병원) | 120㎡ |
| 7층 | 의료시설(요양병원) | 278㎡ |
| 8층 | 의료시설(요양병원) | 120㎡ |
| 9층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 216㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실(연면적제외) | 39㎡ |
| 옥탑2층 | 계단실(연면적제외) | 39㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.07.11신축암사시네마시티연면적 2,776㎡→ 2008.05.30 사용승인
- 2009.09.15증축암사동 랜드마크빌딩연면적 2,797㎡→ 2009.12.04 사용승인
- 2009.09.15증축암사동 랜드마크빌딩연면적 2,797㎡
- 2010.04.15용도변경암사 그라스타워연면적 2,797㎡→ 2010.04.21 사용승인
- 2010.08.04용도변경강동센트럴병원연면적 2,797㎡→ 2010.11.11 사용승인
- 2011.07.25용도변경연면적 2,797㎡→ 2011.08.05 사용승인
- 2012.04.09용도변경강동센트럴요양병원연면적 2,797㎡→ 2012.04.23 사용승인
- 2013.01.04용도변경동부센트럴병원연면적 2,797㎡→ 2013.02.05 사용승인
- 2015.09.08대수선동부센트럴요양병원연면적 2,797㎡
- 2025.07.30용도변경연면적 2,797㎡→ 2025.07.31 사용승인
- 2026.04.02용도변경암사 메디파크연면적 2,797㎡
- 2026.07.14대수선암사 메디파크연면적 2,797㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.03 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.