사회복지법인 해관재단 좋은집 숙소동 M동 매입 검토 요약

사회복지법인 해관재단 좋은집 숙소동 M동은 경기 안양시 만안구(안양역 약 884m)에 위치한 연면적 6,225㎡(약 1,883평) 규모의 노유자시설(노유자시설(영유아보육시설)) 건물입니다. 대지면적은 8,334㎡이며, 2024년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 13.53%·용적률 30.28%, 주차시설 없음, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,226,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
• ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
• ✓7개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.06.04 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.