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방학동근생
서울특별시 도봉구 방학동 696 · 도당로 80
- 대지면적
- 696㎡ (210평)
- 합산 연면적
- 2,303㎡ (697평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2001.08.17
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설,단독주택,노유자시설)
- 건축구조
- 벽돌구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 361㎡
- 건폐율·용적률
- 51.86% · 286.12%
- 건물 높이
- 20.1m
- 주차
- 17대 (옥외 기계 17)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,474,000원
- 가까운 역
- 방학역 약 734m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
방학동근생 매입 검토 요약
방학동근생은 서울 도봉구 방학동(방학역 약 734m)에 위치한 연면적 2,303㎡(약 697평) 규모의 제1종근린생활시설(제1종근린생활시설,단독주택,노유자시설)) 건물입니다. 대지면적은 696㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.86%·용적률 286.12%, 주차시설 17대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,474,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 근린생활시설(의원), 제1종근린생활시설(한의원), 소매점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 근린생활시설(휴게음식점) | 137㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 176㎡ |
| 1 | 일반음식점 | 39㎡ |
| 1 | 소매점 | 200㎡ |
| 1 | 일반음식점 | 33㎡ |
| 1 | 부동산중개업소 | 34㎡ |
| 1 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 38㎡ |
| 2 | 제1종근린생활시설(한의원) | 343㎡ |
| 3 | 근린생활시설(의원) | 361㎡ |
| 4 | 근린생활시설(의원) | 361㎡ |
| 5 | 노유자시설(노인복지시설) | 149㎡ |
| 5 | 단독주택 | 147㎡ |
| 5 | 승강기,계단실,화장실 | 46㎡ |
| 6 | 근린생활시설(사무소) | 47㎡ |
| 6 | 이(미)용원 | 192㎡ |
| 옥탑1 | 승강기탑(연면적제외) | 9㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.03.12신축월송빌딩연면적 2,040㎡→ 2001.08.17 사용승인
- 2001.09.01증축월송빌딩연면적 2,303㎡→ 2001.11.19 사용승인
- 2007.04.13용도변경월송빌딩연면적 2,303㎡→ 2007.04.23 사용승인
- 2007.10.18용도변경방학동근생연면적 2,303㎡→ 2008.07.09 사용승인
- 2013.08.27용도변경연면적 2,303㎡→ 2013.10.22 사용승인
- 2023.01.31용도변경연면적 2,303㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.