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봉천동 100-569
서울특별시 관악구 봉천동 100-569 · 남부순환로237길 60
- 대지면적
- 26,060㎡ (7,883평)
- 합산 연면적
- 8,878㎡ (2,685평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1982.05.15
- 층수
- 지상 4
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건폐율·용적률
- 14.64%
- 건물 높이
- 13.2m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,444,000원
- 가까운 역
- 낙성대역 약 418m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.24
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
봉천동 100-569 매입 검토 요약
봉천동 100-569은 서울 관악구 봉천동(낙성대역 약 418m)에 위치한 연면적 8,878㎡(약 2,685평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 26,060㎡이며, 1982년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,444,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 44년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 4층, 주요 용도: 교실, 다목적강당, 학생식당
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지상 1 | 창고 및 변전실 | 41㎡ |
| 가동(교사동) | 1층 | 교실 | 967㎡ |
| - | 지상 1 | 창고 | 36㎡ |
| 급식실 및 학생식당 | 1층 | 창고,보일러실, 잔반처리실, 필로티 | 117㎡ |
| 나동(후관동) | 1층 | 교실 | 794㎡ |
| 체육관동 | 1층 | 다목적강당 | 1,115㎡ |
| - | 1층 | 수위실 | 24㎡ |
| - | 지상 1 | 양궁부 생활실 | 36㎡ |
| - | 1 | 시설관리실 | 61㎡ |
| - | 지상 1 | 양궁부 샤워실 | 15㎡ |
| 가동(교사동) | 2층 | 교실 | 893㎡ |
| 급식실 및 학생식당 | 2층 | 필로티 | - |
| 나동(후관동) | 2층 | 교실 | 794㎡ |
| 체육관동 | 중층 | 계단실,공조실, 옥외테크 | 26㎡ |
| 가동(교사동) | 3층 | 교실 | 978㎡ |
| 급식실 및 학생식당 | 3층 | 조리실,전처리실,세척실 등 | 265㎡ |
| 나동(후관동) | 3층 | 교실 | 794㎡ |
| 가동(교사동) | 4층 | 교실 | 978㎡ |
| 급식실 및 학생식당 | 4층 | 학생식당 | 363㎡ |
| 나동(후관동) | 4층 | 교실 | 794㎡ |
| - | 지상 | 교육연구시설(양궁장) | 47㎡ |
| 가동(교사동) | 옥탑 | 연면적제외 | 74㎡ |
| 급식실 및 학생식당 | 옥탑1층 | 옥탑(연면적제외) | 83㎡ |
| 나동(후관동) | 옥탑 | 연면적제외 | 74㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.24 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.