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관악구민종합체육센터
서울특별시 관악구 봉천동 225 · 낙성대로3길 37
- 대지면적
- 10,357㎡ (3,133평)
- 합산 연면적
- 7,108㎡ (2,150평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2000.12.21
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 체육시설 외1
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,924㎡
- 건폐율·용적률
- 18.58% · 39.66%
- 건물 높이
- 16.35m
- 주차
- 85대 (옥외 자주 85)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 공원 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,220,000원
- 가까운 역
- 낙성대역 약 538m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
관악구민종합체육센터 매입 검토 요약
관악구민종합체육센터는 서울 관악구 봉천동(낙성대역 약 538m)에 위치한 연면적 7,108㎡(약 2,150평) 규모의 운동시설(체육시설 외1) 건물입니다. 대지면적은 10,357㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 18.58%·용적률 39.66%, 주차시설 85대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,220,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 체육시설, 관리시설, 관리시설(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 체육시설 | 2,146㎡ |
| 지1 | 소매점 | 1㎡ |
| 지2 | 관리시설 | 731㎡ |
| 1층 | 체육시설 | 1,097㎡ |
| 1층 | 소매점 | 39㎡ |
| 1층 | 관광휴게실(안채) | 73㎡ |
| 1층 | 관광휴게실(대부채) | 23㎡ |
| 1층 | 관광휴게실(마굿간) | 27㎡ |
| 2층 | 체육시설 | 1,830㎡ |
| 3층 | 체육시설 | 1,141㎡ |
| 옥탑1층 | 관리시설(연면적제외) | 146㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.