PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
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관악 944동[삼성전자 서울대연구소]

서울특별시 관악구 봉천동 산4-1 · 관악로 1

대지면적
3,895,659㎡ (1,178,432평)
합산 연면적
103,718㎡ (31,374평)
주용도
교육연구시설
사용승인
2017.07.12
층수
지상 10 · 지하 2
필지 내 동 수
15개 동
현재 공개 매물
없음
건축구조
철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
5,554㎡
건폐율·용적률
0.14% · 0.83%
건물 높이
49.76m
주차
779대 (옥내 자주 327 · 옥외 자주 452)
승용승강기
8대
내진설계
건축물대장상 일부 동 적용(1/15동)
용도지역
자연녹지지역
토지특성
임야 · 완경사 · 부정형 · 광대소각
토지이용상황
주거기타
개별공시지가(2026)
㎡당 518,000원
가까운 역
낙성대역 약 1,159m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
관악 944동[삼성전자 서울대연구소]42,623㎡
교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 10·지하 2 · 2017.07.12
관악 945동[웅진R&D센터]12,203㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 6·지하 2 · 2008.01.25
관악 943동[SK텔레콤연구동]9,962㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 6·지하 1 · 2002.04.08
관악 942동[LG연구동]8,457㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5·지하 1 · 2002.04.17
125동(본관), 126동(동관)5,056㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5·지하 1 · 1990.01.10
관악 936동[교직원아파트]4,281㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 10·지하 1 · 1999.07.05
관악 127동[호암서관]3,980㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 6
관악 941동[백학어린이집]2,697㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 3 · 1998.02.10
관악 125-1동[삼성컨벤션센터]2,492㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 1976.07.08
관악 935동[가족생활관]2,343㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5·지하 1 · 1996.09.11
관악 933동[가족생활관]2,186㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5·지하 1 · 1996.09.11
관악 932동[가족생활관]2,062㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5·지하 1 · 1996.09.11
관악 931동[가족생활관]2,021㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5 · 1996.09.11
관악 934동[가족생활관]1,884㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5 · 1996.09.11
관악 125-2동[게스트하우스]1,471㎡
교육연구시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 1979.07.08

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

관악 944동[삼성전자 서울대연구소] 매입 검토 요약

관악 944동[삼성전자 서울대연구소]은(는) 서울 관악구 봉천동(낙성대역 약 1,159m)에 위치한 연면적 103,718㎡(약 31,374평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 3,895,659㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 0.14%·용적률 0.83%, 주차시설 779대, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 518,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
  • ✓15개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 116개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(연구소), 기숙사, 주차장

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
-지1주차장1,021㎡
-지1기계실372㎡
-지하층기숙사327㎡
-지1주차장2,713㎡
-지1기계실,전기실2,482㎡
-지1대학교880㎡
-B1층기계실564㎡
-B1층부속 일반음식점119㎡
-지하층기계실.발전기실167㎡
-지하층기숙사41㎡
-지1주차장1,404㎡
-지1기계,전기,발전기실709㎡
-지하1기계실284㎡
125동(본관), 126동(동관)지하1층연수원(주방)244㎡
125동(본관), 126동(동관)지하1층부속 일반음식점308㎡
125동(본관), 126동(동관)지하1층기계전기실288㎡
125동(본관), 126동(동관)지하1층공용면적124㎡
-지하층기숙사301㎡
-지2정화조,우수조,중수조496㎡
-지2기계실,실험실,정화조939㎡
-1층로비652㎡
-1층주차장765㎡
-1층휴게실, 창고60㎡
-1층기숙사403㎡
-1층로비3,254㎡
-1층주차장2,196㎡
-1층기숙사404㎡
-1층대학교1,686㎡
-1층부속 일반음식점979㎡
-1층기숙사475㎡
-1층기숙사377㎡
-1층기숙사404㎡
-1층스타트업라운지, Open Lab1,640㎡
-지상1교육연구시설605㎡
-1층교육연구시설916㎡
-1층연수원253㎡
125동(본관), 126동(동관)1층연수원505㎡
125동(본관), 126동(동관)1층세미나실519㎡
125동(본관), 126동(동관)1층가스저장고27㎡
125동(본관), 126동(동관)1층일반음식점396㎡
-1층기숙사377㎡
-2층실험실,전산실1,397㎡
-2층기숙사403㎡
-2층교육연구시설(연구소)393㎡
-2층주차장2,196㎡
-2층기숙사404㎡
-2층대학교1,505㎡
-2층회의실743㎡
-2층기숙사464㎡
-2층기숙사377㎡
-2층기숙사404㎡
-2층실험실, 연구실1,642㎡
-지상2교육연구시설582㎡
-2층교육연구시설1,036㎡
-2층연수원786㎡
125동(본관), 126동(동관)2층일반음식점141㎡
125동(본관), 126동(동관)2층연수원505㎡
125동(본관), 126동(동관)2층세미나실483㎡
-2층기숙사377㎡
-3층연구실1,397㎡
-3층기숙사403㎡
-3층로비,교육연구시설(연구소)4,994㎡
-3층기숙사404㎡
-3층대학교1,444㎡
-3층기숙사517㎡
-3층기숙사377㎡
-3층기숙사404㎡
-3층실험실, 연구실1,164㎡
-3층교육연구시설744㎡
-3층연수원786㎡
125동(본관), 126동(동관)3층연수원505㎡
-3층기숙사377㎡
-4층연구실1,397㎡
-4층기숙사403㎡
-4층교육연구시설(연구소), 부대복리시설5,184㎡
-4층기숙사404㎡
-4층대학교1,439㎡
-4층기숙사517㎡
-4층기숙사377㎡
-4층기숙사404㎡
-4층실험실, 연구실1,181㎡
-4층연수원786㎡
125동(본관), 126동(동관)4층연수원505㎡
-4층기숙사377㎡
-5층연구실1,397㎡
-5층기숙사403㎡
-5층교육연구시설(연구소)3,865㎡
-5층기숙사404㎡
-5층대학교1,444㎡
-5층기숙사517㎡
-5층기숙사377㎡
-5층기숙사404㎡
-5층사무실,부단장실1,178㎡
-5층연수원786㎡
125동(본관), 126동(동관)5층연수원505㎡
125동(본관), 126동(동관)5층계단실(연면적제외)14㎡
-5층기숙사377㎡
-6층교육연구시설(연구소)3,832㎡
-6층대학교1,452㎡
-6층기숙사462㎡
-6층사무실,입주기업공간1,043㎡
-6층연수원584㎡
-7층교육연구시설(연구소)3,767㎡
-7층기숙사388㎡
-8층교육연구시설(연구소)3,767㎡
-8층기숙사388㎡
-9층교육연구시설(연구소)1,742㎡
-9층기숙사257㎡
-10층교육연구시설(연구소)1,688㎡
-10층기숙사129㎡
-옥탑1층계단실54㎡
-옥탑 1층조정실,기계실360㎡
-옥탑층조정실87㎡
-옥탑물탱크실(연면적제외)69㎡
-옥탑층물탱크실43㎡
125동(본관), 126동(동관)옥탑 1층계단실(연면적제외)56㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2013.04.11증축삼성전자 서울대 연구소연면적 1,369,056㎡→ 2017.08.24 사용승인
  • 2017.05.31증축연면적 67,032㎡
  • 2023.03.03대수선서울대학교 관악 943동연면적 9,962㎡→ 2024.06.24 사용승인
  • 2026.01.08대수선연면적 2,492㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.