매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
청하빌딩
서울특별시 종로구 부암동 182-1 · 자하문로 280
- 대지면적
- 2,905㎡ (879평)
- 합산 연면적
- 12,864㎡ (3,891평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1991.12.02
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,424㎡
- 건폐율·용적률
- 49.03% · 295.23%
- 건물 높이
- 23.25m
- 주차
- 73대 (옥내 자주 44 · 옥외 자주 15 · 옥외 기계 14)
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,074,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 2,703m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.02
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청하빌딩 매입 검토 요약
청하빌딩은 서울 종로구 부암동(경복궁역 약 2,703m)에 위치한 연면적 12,864㎡(약 3,891평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 2,905㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.03%·용적률 295.23%, 주차시설 73대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,074,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 휴게음식점, 주차장, 상점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 789㎡ |
| 지1층 | 휴게음식점 | 957㎡ |
| 지1층 | 사무소 | 337㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실,계단,화장실,통로 | 908㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 1,297㎡ |
| 1층 | 금융업소 | 510㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 1,334㎡ |
| 2층 | 전시장 | 1,314㎡ |
| 2층 | 주차장 | 50㎡ |
| 3층 | 상점 | 1,342㎡ |
| 4층 | 상점 | 603㎡ |
| 4층 | 사무소 | 739㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무실) | 1,072㎡ |
| 5층 | 단독주택(다가구주택-3가구) | 270㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 1,342㎡ |
| 옥탑1층 | (연면적제외) | 154㎡ |
| 옥탑2층 | (연면적제외) | 15㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.05.23용도변경금박빌딩연면적 12,924㎡→ 2006.07.12 사용승인
- 2009.06.15용도변경연면적 12,924㎡
- 2010.08.20용도변경연면적 12,923㎡→ 2010.09.03 사용승인
- 2014.08.06대수선청하빌딩연면적 12,864㎡→ 2016.01.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.02 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.