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북창동 104
서울특별시 중구 북창동 104 · 남대문로1길 26-10
- 대지면적
- 729㎡ (221평)
- 합산 연면적
- 2,599㎡ (786평)
- 주용도
- 숙박시설
- 층수
- 지상 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 613㎡
- 건폐율·용적률
- 84.12% · 356.49%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,640,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 365m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
북창동 104 매입 검토 요약
북창동 104은 서울 중구 북창동(회현역 약 365m)에 위치한 연면적 2,599㎡(약 786평) 규모의 숙박시설(숙박시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 729㎡이며, 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 84.12%·용적률 356.49%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,640,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 숙박시설(일반숙박시설), 숙박시설(여관), 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 613㎡ |
| 2층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 613㎡ |
| 3층 | 숙박시설(여관) | 533㎡ |
| 4층 | 숙박시설(여관) | 420㎡ |
| 5층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 420㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.12.31용도변경북창동빌딩연면적 2,153㎡
- 2008.05.23용도변경북창동빌딩연면적 2,553㎡→ 2008.06.09 사용승인
- 2008.08.25용도변경북창동 104 위락시설 (이윤식)연면적 2,553㎡→ 2008.08.28 사용승인
- 2011.01.20용도변경.연면적 2,553㎡→ 2011.07.26 사용승인
- 2011.03.07대수선북창동 1040000 숙박시설 (이윤식)연면적 2,553㎡→ 2011.07.06 사용승인
- 2012.11.07용도변경북창동 104 제2종근린생활시설 (이윤식)연면적 2,553㎡→ 2013.01.21 사용승인
- 2014.04.03용도변경연면적 2,553㎡→ 2014.08.08 사용승인
- 2014.11.05대수선.연면적 2,553㎡→ 2014.12.16 사용승인
- 2014.11.13증축연면적 2,599㎡→ 2015.07.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.