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창동 448-42
서울특별시 도봉구 창동 448-42 · 덕릉로60길 43-18
- 대지면적
- 1,004㎡ (304평)
- 합산 연면적
- 2,361㎡ (714평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2005.01.21
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설(종교집회장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 601㎡
- 건폐율·용적률
- 59.85% · 129.24%
- 건물 높이
- 19.52m
- 주차
- 20대 (옥내 자주 15 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,477,000원
- 가까운 역
- 쌍문역 약 1,203m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창동 448-42 매입 검토 요약
창동 448-42은 서울 도봉구 창동(쌍문역 약 1,203m)에 위치한 연면적 2,361㎡(약 714평) 규모의 종교시설(문화및집회시설(종교집회장)) 건물입니다. 대지면적은 1,004㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.85%·용적률 129.24%, 주차시설 20대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,477,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교회 (식당,각부교육관), 교회 (대예배실), 교회 (주차장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 교회 (식당,각부교육관) | 699㎡ |
| 1층 | 교회 (당회장실,사무실) | 232㎡ |
| 1층 | 교회 (주차장) | 365㎡ |
| 2층 | 교회 (대예배실) | 601㎡ |
| 3층 | 교회 (예배실) | 305㎡ |
| 4층 | 교회 (소예배실) | 160㎡ |
| 옥탑1 | E/V기계실,물탱크실(연면적제외) | 43㎡ |
| 옥탑2 | 종탑(연면적제외) | 13㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.07.10신축대한예수교장로회 창성교회연면적 2,361㎡→ 2005.01.21 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.