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창동 632-53
서울특별시 도봉구 창동 632-53 · 우이천로 228
- 합산 연면적
- 1,908㎡ (577평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1970.09.01
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공장, 자동차관련시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,335㎡
- 건물 높이
- 10.8m
- 주차
- 10대 (옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,839,000원
- 가까운 역
- 수유역 약 827m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창동 632-53 매입 검토 요약
창동 632-53은 서울 도봉구 창동(수유역 약 827m)에 위치한 연면적 1,908㎡(약 577평) 규모의 자동차관련시설(공장, 자동차관련시설) 건물입니다. 1970년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 10대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,839,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 정비공장, 공장, 보일러실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 공장 | 45㎡ |
| 1 | 정비공장 | 94㎡ |
| 1 | 변소 | 13㎡ |
| 1 | 보일러실 | 50㎡ |
| 1 | 변전실 | 27㎡ |
| 1 | 수위실 | 23㎡ |
| 1 | 정비공장 | 1,028㎡ |
| 1 | 공장 | 99㎡ |
| 2 | 공장 | 396㎡ |
| 3 | 공장 | 133㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.12.01대수선창동 632-53 자동차관련시설 (삼양통상주식회사)연면적 1,908㎡→ 2009.01.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.