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창동 650-47
서울특별시 도봉구 창동 650-47 · 도봉로 454
- 대지면적
- 806㎡ (244평)
- 합산 연면적
- 1,557㎡ (471평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1978.12.29
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,점포
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 442㎡
- 건폐율·용적률
- 54.83% · 148.75%
- 주차
- 6대 (옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,461,000원
- 가까운 역
- 쌍문역 약 282m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창동 650-47 매입 검토 요약
창동 650-47은 서울 도봉구 창동(쌍문역 약 282m)에 위치한 연면적 1,557㎡(약 471평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설,점포) 건물입니다. 대지면적은 806㎡이며, 1978년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.83%·용적률 148.75%, 주차시설 6대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,461,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 48년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 점포, 판매시설(게임제공업소), 판매시설(일반게임제공업소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 점포 | 358㎡ |
| 1층 | 점포 | 442㎡ |
| 2층 | 판매시설(게임제공업소) | 358㎡ |
| 3층 | 판매시설(일반게임제공업소) | 358㎡ |
| 옥탑0층 | (연면적제외) | 41㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.04.27증축원양빌딩연면적 1,557㎡→ 2004.11.12 사용승인
- 2006.07.20용도변경1연면적 1,557㎡→ 2006.08.09 사용승인
- 2009.10.26용도변경1연면적 1,557㎡→ 2009.10.29 사용승인
- 2019.09.10용도변경.연면적 1,557㎡
- 2019.09.26용도변경.연면적 1,557㎡
- 2020.07.30용도변경1연면적 1,557㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.