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삼우빌딩(나동)
서울특별시 도봉구 창동 659-4 · 도봉로110나길 49
- 합산 연면적
- 3,776㎡ (1,142평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2006.12.29
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 266㎡
- 건물 높이
- 18.6m
- 주차
- 8대 (옥외 기계 8)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,120,000원
- 가까운 역
- 쌍문역 약 50m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
삼우빌딩(나동) 매입 검토 요약
삼우빌딩(나동)은(는) 서울 도봉구 창동(쌍문역 약 50m)에 위치한 연면적 3,776㎡(약 1,142평) 규모의 업무시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 2006년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 8대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,120,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 의원, 오피스텔, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 지하주차장 | 436㎡ |
| 지1층 | 계단실 | 31㎡ |
| 지1 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 314㎡ |
| 1층 | 주차장 | 204㎡ |
| 1층 | 부동산중개업소 | 59㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 212㎡ |
| 1층 | 계단실 | 59㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(금융업소) | 14㎡ |
| 2층 | 학원 | 266㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 113㎡ |
| 2층 | 계단실 | 27㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 146㎡ |
| 3층 | 사무소 | 266㎡ |
| 3층 | 의원 | 286㎡ |
| 4층 | 오피스텔 | 266㎡ |
| 4층 | 의원 | 286㎡ |
| 5층 | 오피스텔 | 266㎡ |
| 5층 | 의원 | 262㎡ |
| 6층 | 오피스텔 | 263㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실, 기계실(연면적 제외) | 31㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실,계단실,물탱크실(연면적 제외) | 34㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.10.21증축우성빌딩,삼우빌딩연면적 3,499㎡→ 2006.12.29 사용승인
- 2007.03.21증축우성빌딩,삼우빌딩연면적 3,583㎡
- 2007.07.20증축우성빌딩,삼우빌딩연면적 3,776㎡→ 2007.11.07 사용승인
- 2008.01.10용도변경우성빌딩,삼우빌딩연면적 3,776㎡→ 2008.01.21 사용승인
- 2014.06.02용도변경우성빌딩, 삼우빌딩연면적 3,776㎡→ 2014.07.01 사용승인
- 2016.07.26용도변경우성빌딩,삼우빌딩연면적 3,776㎡→ 2017.01.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.