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창동 661-2
서울특별시 도봉구 창동 661-2 · 도봉로 508
- 대지면적
- 711㎡ (215평)
- 합산 연면적
- 2,477㎡ (749평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1994.02.04
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설,전시시설,노유자시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 353㎡
- 건폐율·용적률
- 49.71% · 298.28%
- 건물 높이
- 23.4m
- 주차
- 21대 (옥외 자주 3 · 옥내 기계 18)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,010,000원
- 가까운 역
- 쌍문역 약 266m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창동 661-2 매입 검토 요약
창동 661-2은 서울 도봉구 창동(쌍문역 약 266m)에 위치한 연면적 2,477㎡(약 749평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설,전시시설,노유자시설) 건물입니다. 대지면적은 711㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.71%·용적률 298.28%, 주차시설 21대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,010,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설, 계단실및화장실, 주차타워
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 계단실및화장실 | 102㎡ |
| 지층 | 일반음식점 | 59㎡ |
| 지층 | 기계실 | 50㎡ |
| 지층 | 단란주점 | 147㎡ |
| 1층 | 자동차영업소 | 184㎡ |
| 1층 | 주차타워 | 50㎡ |
| 1층 | 사무실 | 62㎡ |
| 1층 | 계단실및화장실 | 58㎡ |
| 2층 | 주차타워 | 50㎡ |
| 2층 | 계단실및화장실 | 58㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(의원) | 245㎡ |
| 3층 | 계단실및화장실 | 58㎡ |
| 3층 | 주차타워 | 50㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 245㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 67㎡ |
| 4층 | 학원 | 179㎡ |
| 4층 | 계단실및화장실 | 58㎡ |
| 4층 | 주차타워 | 50㎡ |
| 5층 | 기술계학원 | 69㎡ |
| 5층 | 주차타워 | 50㎡ |
| 5층 | 계단실및화장실 | 58㎡ |
| 5층 | 노유자시설(장애인관련시설(장애인지역사회재활시설)) | 176㎡ |
| 6층 | 계단실및화장실 | 58㎡ |
| 6층 | 주차타워 | 50㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 245㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.10.17용도변경창동 661-2 업무시설연면적 2,477㎡→ 2013.10.18 사용승인
- 2014.04.21용도변경창동 661-2 업무시설 (전주이씨효령대군파이봉공종중)연면적 2,477㎡→ 2014.05.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.