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VERTIGO
서울특별시 서대문구 창천동 18-29 · 연세로 8-1
- 대지면적
- 903㎡ (273평)
- 합산 연면적
- 10,198㎡ (3,085평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2009.02.27
- 층수
- 지상 15 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설, 교육연구시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 536㎡
- 건폐율·용적률
- 59.38% · 791.41%
- 건물 높이
- 58.89m
- 주차
- 35대 (옥내 자주 1 · 옥내 기계 34)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 34,164,000원
- 가까운 역
- 신촌역 약 595m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.01.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
VERTIGO 매입 검토 요약
VERTIGO은(는) 서울 서대문구 창천동(신촌역 약 595m)에 위치한 연면적 10,198㎡(약 3,085평) 규모의 교육연구시설(제2종근린생활시설, 교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 903㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.38%·용적률 791.41%, 주차시설 35대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 34,164,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 15층·지하 6층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 기계식주차장, 교육연구시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 561㎡ |
| 지2 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 96㎡ |
| 지2 | 판매시설(복합유통게임제공업) | 457㎡ |
| 지3 | 판매시설(복합유통게임제공업) | 496㎡ |
| 지3 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 14㎡ |
| 지4 | 전기실, 펌프실 | 269㎡ |
| 지5 | 기계식주차장 | 526㎡ |
| 지6 | 기계식주차장 | 593㎡ |
| 1층 | 기계식주차장 | 39㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 340㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 522㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 522㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 312㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 210㎡ |
| 5층 | 교육연구시설 | 522㎡ |
| 6층 | 교육연구시설 | 522㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 522㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(학원) | 522㎡ |
| 9층 | 전시장 | 517㎡ |
| 10층 | 교육연구시설(학원) | 119㎡ |
| 10층 | 교육연구시설(학원) | 387㎡ |
| 11층 | 교육연구시설(학원) | 512㎡ |
| 12층 | 교육연구시설(학원) | 517㎡ |
| 13층 | 교육연구시설(학원) | 522㎡ |
| 14층 | 교육연구시설(학원) | 522㎡ |
| 15층 | 계단실 | 59㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.12.02신축VERETIGO연면적 10,077㎡→ 2009.02.27 사용승인
- 2009.05.22용도변경VERTIGO 빌딩 ((주)진권글로벌)연면적 10,077㎡→ 2009.06.01 사용승인
- 2009.06.05용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2009.06.22 사용승인
- 2009.09.14용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2009.11.19 사용승인
- 2010.01.12용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2010.01.25 사용승인
- 2010.05.17용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2010.06.14 사용승인
- 2011.05.27용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2011.06.22 사용승인
- 2011.08.08용도변경vertigo연면적 10,077㎡→ 2011.09.08 사용승인
- 2014.02.06용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2014.03.03 사용승인
- 2014.10.13용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2014.10.23 사용승인
- 2016.06.27용도변경VERTIGO연면적 10,077㎡→ 2016.07.06 사용승인
- 2017.04.18증축VERTIGO연면적 10,198㎡→ 2017.09.25 사용승인
- 2017.10.20용도변경연면적 10,198㎡→ 2017.11.07 사용승인
- 2019.12.20용도변경VERTIGO연면적 10,198㎡→ 2019.12.26 사용승인
- 2022.09.26용도변경VERTIGO연면적 10,198㎡→ 2022.10.04 사용승인
- 2022.12.19용도변경VERTIGO연면적 10,198㎡→ 2023.01.11 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.01.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.