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신촌와드
서울특별시 서대문구 창천동 500-18 · 신촌로3나길 37
- 대지면적
- 587㎡ (178평)
- 합산 연면적
- 2,185㎡ (661평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2009.02.09
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교회
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 300㎡
- 건폐율·용적률
- 51.11% · 143.85%
- 건물 높이
- 13.3m
- 주차
- 14대 (옥내 자주 1 · 옥외 자주 9 · 옥내 기계 4)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,328,000원
- 가까운 역
- 홍대입구역 약 376m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신촌와드 매입 검토 요약
신촌와드는 서울 서대문구 창천동(홍대입구역 약 376m)에 위치한 연면적 2,185㎡(약 661평) 규모의 종교시설(교회) 건물입니다. 대지면적은 587㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.11%·용적률 143.85%, 주차시설 14대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,328,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 문화및집회시설(교회), 예배당,교실, 교실,침례탕
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 신촌와드 | 지1 | 지하주차장,기계실,시청각실 | 255㎡ |
| - | 지1 | 옥내주차장 | 84㎡ |
| - | 지1 | 문화및집회시설(교회) | 171㎡ |
| 신촌와드 | 1 | 교실,침례탕 | 280㎡ |
| - | 1층 | 문화및집회시설(교회) | 270㎡ |
| 신촌와드 | 2 | 예배당,교실 | 288㎡ |
| - | 2층 | 문화및집회시설(교회) | 293㎡ |
| 신촌와드 | 3 | 교실 | 276㎡ |
| - | 3층 | 문화및집회시설(교회) | 266㎡ |
| 신촌와드 | 옥탑층 | 물탱크실 및 계단실 | 12㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.05.06대수선신촌와드연면적 1,099㎡→ 2009.02.09 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.