철산동 433 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 433 (철산로30번길 22) · 합산 연면적 2,407㎡ · 숙박시설 · 1995년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
철산동 433
경기도 광명시 철산동 433 · 철산로30번길 22
- 대지면적
- 519㎡ (157평)
- 합산 연면적
- 2,407㎡ (728평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1995.01.12
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 351㎡
- 건폐율·용적률
- 67.59% · 330.72%
- 건물 높이
- 18.6m
- 주차
- 18대 (옥외 자주 2 · 옥외 기계 16)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,269,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 197m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
철산동 433 매입 검토 요약
철산동 433은 경기 광명시 철산동(철산역 약 197m)에 위치한 연면적 2,407㎡(약 728평) 규모의 숙박시설(제1,2종근린생활시설,위락시설,숙박시설) 건물입니다. 대지면적은 519㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 67.59%·용적률 330.72%, 주차시설 18대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,269,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 숙박시설, 제2종근린생활시설-일반음식점(일반음식점), 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 89㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(단란주점) | 120㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 34㎡ |
| 지1층 | 위락시설(유흥주점) | 91㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 89㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실 | 246㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 126㎡ |
| 1층 | 주차장 | 22㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 170㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 17㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설-일반음식점(일반음식점) | 351㎡ |
| 3층 | 숙박시설 | 351㎡ |
| 4층 | 숙박시설 | 351㎡ |
| 5층 | 숙박시설 | 351㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.08.07용도변경.연면적 2,407㎡→ 2006.08.21 사용승인
- 2007.05.11용도변경철산동상가연면적 2,407㎡→ 2007.05.22 사용승인
- 2015.12.22용도변경철산동 433연면적 2,407㎡→ 2016.02.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.