1 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 449-3 (안양천로 309) · 합산 연면적 1,779㎡ · 종교시설 · 1988년 사용승인
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경기도 광명시 철산동 449-3 · 안양천로 309
- 대지면적
- 660㎡ (200평)
- 합산 연면적
- 1,779㎡ (538평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1988.01.23
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(성당)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 389㎡
- 건물 높이
- 16m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,975,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 614m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.24
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
1 매입 검토 요약
1은 경기 광명시 철산동(철산역 약 614m)에 위치한 연면적 1,779㎡(약 538평) 규모의 종교시설(종교시설(성당)) 건물입니다. 대지면적은 660㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,975,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설(종교집회장)성당, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 철산3동 성당 | 지하1층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 179㎡ |
| 철산3동 성당 | 지하1층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 167㎡ |
| - | 지상1층 | 주차장 | 39㎡ |
| 철산3동 성당 | 지상1층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 66㎡ |
| 철산3동 성당 | 지상1층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 280㎡ |
| 철산3동 성당 | 지상2층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 346㎡ |
| 철산3동 성당 | 지상3층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 230㎡ |
| 철산3동 성당 | 지상3층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 121㎡ |
| 철산3동 성당 | 지상4층 | 종교시설(종교집회장)성당 | 351㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.24 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.