광덕초등학교 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 철산동 498 (오리로841번길 9) · 합산 연면적 11,355㎡ · 교육연구시설
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
광덕초등학교
경기도 광명시 철산동 498 · 오리로841번길 9
- 대지면적
- 14,249㎡ (4,310평)
- 합산 연면적
- 11,355㎡ (3,435평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(교사6호동)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,530㎡
- 건폐율·용적률
- 10.74% · 44.02%
- 건물 높이
- 19.8m
- 주차
- 62대 (옥외 자주 62)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,087,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 341m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광덕초등학교 매입 검토 요약
광덕초등학교는 경기 광명시 철산동(철산역 약 341m)에 위치한 연면적 11,355㎡(약 3,435평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(교사6호동)) 건물입니다. 대지면적은 14,249㎡이며, 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 10.74%·용적률 44.02%, 주차시설 62대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,087,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 초등학교, 교육연구시설(교사1호동), 교육연구시설(교사5호동)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 교사1호동 | 지1층 | 교육연구시설(교사1호동) | 68㎡ |
| 교사5호동 | 지1 | 교육연구시설(교사5호동) | 84㎡ |
| 교사6호동 | 지1 | 초등학교 | 518㎡ |
| 교사1호동 | 1층 | 교육연구시설(교사1호동) | 1,237㎡ |
| 배움터지킴이실동 | 1층 | 경비실(배움터지킴이실) | 10㎡ |
| 창고5호동 | 1층 | 창고5호동 | 36㎡ |
| 교사5호동 | 1층 | 교육연구시설(교사5호동) | 134㎡ |
| 창고4호동 | 1층 | 창고4호동 | 37㎡ |
| 교사6호동 | 1층 | 초등학교 | 1,319㎡ |
| 교사1호동 | 2층 | 교육연구시설(교사1호동) | 1,224㎡ |
| 교사6호동 | 2층 | 초등학교 | 1,199㎡ |
| 교사1호동 | 3층 | 교육연구시설(교사1호동) | 867㎡ |
| 교사6호동 | 3층 | 초등학교 | 1,355㎡ |
| 교사1호동 | 4층 | 교육연구시설(교사1호동) | 867㎡ |
| 교사6호동 | 4층 | 초등학교 | 1,199㎡ |
| 교사6호동 | 5층 | 초등학교 | 1,199㎡ |
| 교사1호동 | 옥탑 1층 | 교육연구시설(교사1호동) | 76㎡ |
| 교사5호동 | 옥탑층 | 교육연구시설(교사5호동) | 14㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.