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청담동 53-8
서울특별시 강남구 청담동 53-8 · 영동대로 741
- 대지면적
- 1,025㎡ (310평)
- 합산 연면적
- 4,279㎡ (1,294평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1995.02.28
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 129대 (옥내 자주 13 · 옥내 기계 116)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업나지
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 36,770,000원
- 가까운 역
- 청담역 약 615m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.03.04
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청담동 53-8 매입 검토 요약
청담동 53-8은 서울 강남구 청담동(청담역 약 615m)에 위치한 연면적 4,279㎡(약 1,294평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,025㎡이며, 1995년에 사용승인을 받았습니다. 건축물대장에는 주차시설 129대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 36,770,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록, 주요 용도: 주차장, 다방,상점, 전기실,기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 다방,상점 | 735㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 243㎡ |
| 지하2층 | 사무소 | 59㎡ |
| 지하2층 | 제2종근린생활시설(사무실(부속창고)) | 174㎡ |
| 지하2층 | 계단실,복도,화장실 | 242㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 759㎡ |
| 지하4층 | 전기실,기계실 | 703㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 712㎡ |
| 지하6층 | 주차장,펌프실 | 652㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.01.28용도변경은성빌딩연면적 13,315㎡→ 2016.02.02 사용승인
- 2021.06.10용도변경은성빌딩연면적 13,315㎡→ 2021.09.01 사용승인
- 2025.01.24신축은성 하이엔드연면적 20,748㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.03.04 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.