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542빌딩
서울특별시 강남구 청담동 53 · 도산대로 542
- 대지면적
- 399㎡ (121평)
- 합산 연면적
- 3,084㎡ (933평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2005.08.29
- 층수
- 지상 15 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 224㎡
- 건폐율·용적률
- 56.11% · 642.47%
- 건물 높이
- 56.4m
- 주차
- 39대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 38)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 43,060,000원
- 가까운 역
- 청담역 약 617m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.06.17
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
542빌딩 매입 검토 요약
542빌딩은 서울 강남구 청담동(청담역 약 617m)에 위치한 연면적 3,084㎡(약 933평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 399㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.11%·용적률 642.47%, 주차시설 39대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 43,060,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 31개 층 기록 — 지상 15층·지하 2층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 제2종근린생활시설(사무소), 제2종근린생활시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 162㎡ |
| 지하1층 | MDF실 | 15㎡ |
| 지하2층 | 기계실,전기실 | 126㎡ |
| 지하2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 168㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 46㎡ |
| 1층 | 주차장 | 48㎡ |
| 1층 | 홀,화장실 | 25㎡ |
| 1층 | 계단실 | 50㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 15㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 56㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 61㎡ |
| 2층 | 계단, 엘리베이터, 홀 | 40㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 172㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 172㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(기원) | 172㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(기원) | 172㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 65㎡ |
| 7층 | 계단실,ELEV | 31㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설미용원) | 76㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 172㎡ |
| 9층 | 제2종근린생활시설(사진관) | 172㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 76㎡ |
| 10층 | 계단실,ELEV | 31㎡ |
| 11층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 172㎡ |
| 12층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 172㎡ |
| 13층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 184㎡ |
| 14층 | 제2종근린생활시설(체력단련장 | 184㎡ |
| 15층 | 제2종근린생활시설(학원) | 185㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실, ELEV기계실(연면적제외) | 27㎡ |
| 옥탑 2층 | 물탱크실(연면적제외) | 27㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.06.29신축우산빌딩연면적 2,937㎡→ 2005.09.01 사용승인
- 2006.01.26증축우산빌딩연면적 3,084㎡→ 2006.05.24 사용승인
- 2019.04.19용도변경우산빌딩연면적 3,084㎡
- 2021.08.18용도변경우산빌딩연면적 3,084㎡→ 2021.08.24 사용승인
- 2021.09.17용도변경우산빌딩연면적 3,084㎡
- 2021.10.06용도변경우산빌딩연면적 3,084㎡→ 2021.10.12 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.06.17 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.