매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
청담동 84번지 근린생활시설 (모과나무)
서울특별시 강남구 청담동 84 · 선릉로 842
- 대지면적
- 496㎡ (150평)
- 합산 연면적
- 2,316㎡ (701평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2021.03.22
- 층수
- 지상 7 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,문화및집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 247㎡
- 건폐율·용적률
- 49.83% · 248.4%
- 건물 높이
- 42.55m
- 주차
- 31대 (옥외 자주 1 · 옥외 기계 30)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 44,960,000원
- 가까운 역
- 압구정역 약 1,081m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.01.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청담동 84번지 근린생활시설 (모과나무) 매입 검토 요약
청담동 84번지 근린생활시설 (모과나무)은(는) 서울 강남구 청담동(압구정역 약 1,081m)에 위치한 연면적 2,316㎡(약 701평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설,문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 496㎡이며, 2021년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.83%·용적률 248.4%, 주차시설 31대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 44,960,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 7층·지하 3층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 의원, 문화및집회시설(전시장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 368㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 374㎡ |
| 지3층 | (창고) | 292㎡ |
| 1층 | 기계식주차장 | 51㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(전시장) | 193㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(전시장) | 185㎡ |
| 3층 | 의원 | 185㎡ |
| 4층 | 의원 | 185㎡ |
| 5층 | 의원 | 185㎡ |
| 6층 | 의원 | 185㎡ |
| 7층 | 일반음식점 | 114㎡ |
| 옥탑1층 | 일반음식점 | 30㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.01.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.