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아시아청담부띠끄
서울특별시 강남구 청담동 88-37 · 선릉로152길 17
- 대지면적
- 1,073㎡ (325평)
- 합산 연면적
- 5,859㎡ (1,772평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1995.09.29
- 층수
- 지상 8 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,단독주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 525㎡
- 건폐율·용적률
- 48.88% · 320.92%
- 건물 높이
- 28.45m
- 주차
- 34대 (옥내 자주 24 · 옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 26,280,000원
- 가까운 역
- 강남구청역 약 802m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
아시아청담부띠끄 매입 검토 요약
아시아청담부띠끄는 서울 강남구 청담동(강남구청역 약 802m)에 위치한 연면적 5,859㎡(약 1,772평) 규모의 업무시설(근린생활시설,업무시설,단독주택) 건물입니다. 대지면적은 1,073㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.88%·용적률 320.92%, 주차시설 34대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 26,280,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 42개 층 기록 — 지상 8층·지하 3층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 주차장, 화장실,계단실통로,복도계단,홀
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 화장실,계단실통로,복도계단,홀 | 103㎡ |
| 지하중층 | 주차리프트 | 42㎡ |
| 지하1층 | 공조기실 | 29㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 525㎡ |
| 지하1층 | 주차리프트 | 42㎡ |
| 지하중층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 191㎡ |
| 지하중층 | 화장실,계단실통로,복도계단 | 67㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 41㎡ |
| 지하2층 | 계단실통로,복도계단 | 72㎡ |
| 지하2층 | 주차리프트 | 42㎡ |
| 지하2층 | 발전기(실) | 40㎡ |
| 지하2층 | 정압(기)실 | 12㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 358㎡ |
| 지하2층 | 창고 | 52㎡ |
| 지하3층 | 기계실 | 231㎡ |
| 지하3층 | 주차리프트 | 42㎡ |
| 지하3층 | 화장실,계단,복도계단 | 81㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 343㎡ |
| 지하3층 | 전기실 | 99㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 278㎡ |
| 1층 | 관리실 | 11㎡ |
| 1층 | 계단실통로,복도계단,홀,경비실 | 123㎡ |
| 2층 | 주차통로 | 37㎡ |
| 2층 | 주차리프트 | 42㎡ |
| 2층 | 전시실 | 316㎡ |
| 2층 | 화장실,계단실통로,홀 | 64㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(동물병원) | 52㎡ |
| 3층 | 화장실,계단실통로,복도계단,홀 | 132㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(동물병원) | 57㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(동물병원) | 117㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(동물병원) | 150㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 414㎡ |
| 4층 | 화장실,계단실통로,복도계단,홀 | 93㎡ |
| 5층 | 화장실,계단실통로,복도계단,홀 | 109㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 376㎡ |
| 6층 | 화장실,계단실통로,복도계단,홀 | 135㎡ |
| 6층 | 사무소 | 145㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 182㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 330㎡ |
| 7층 | 화장실,계단,홀 | 56㎡ |
| 8층 | 홀,승강기기계실 | 79㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 147㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2017.09.18용도변경연면적 5,859㎡
- 2020.07.31용도변경아시아 청담 부띠끄 빌딩연면적 5,859㎡→ 2020.08.07 사용승인
- 2022.07.01용도변경아시아청담부띠끄연면적 5,858㎡
- 2022.09.26증축아시아 청담부띠끄연면적 6,436㎡
- 2024.04.16용도변경아시아청담부띠연면적 5,859㎡
- 2025.04.10용도변경청담동 88-37 아시아청담부띠끄연면적 5,859㎡
- 2025.05.29용도변경아시아청담부띠끄연면적 5,859㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.04.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.