매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
삼송빌딩
서울특별시 종로구 청진동 184-1 · 종로3길 34
- 대지면적
- 723㎡ (219평)
- 합산 연면적
- 2,395㎡ (725평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1977.10.14
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무실
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 295㎡
- 건폐율·용적률
- 40.86% · 295.98%
- 건물 높이
- 23.5m
- 주차
- 13대 (옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 1대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 31,160,000원
- 가까운 역
- 광화문역 약 314m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
삼송빌딩 매입 검토 요약
삼송빌딩은 서울 종로구 청진동(광화문역 약 314m)에 위치한 연면적 2,395㎡(약 725평) 규모의 업무시설(사무실) 건물입니다. 대지면적은 723㎡이며, 1977년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 40.86%·용적률 295.98%, 주차시설 13대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 31,160,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 49년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 사무소, 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 보이라실 | 116㎡ |
| 지1 | 업무시설 | 139㎡ |
| 1 | 제1종근린생활시설(소매점) | 276㎡ |
| 2 | 사무소 | 255㎡ |
| 3 | 제1종근린생활시설(의원) | 62㎡ |
| 3 | 제1종근린생활시설(의원) | 87㎡ |
| 3 | 업무시설(사무소) | 119㎡ |
| 4 | 사무실 | 268㎡ |
| 5 | 사무실 | 268㎡ |
| 6 | 의원 | 31㎡ |
| 6 | 제1종근린생활시설(의원) | 124㎡ |
| 6 | 사무실 | 114㎡ |
| 7 | 사무실 | 268㎡ |
| 8 | 제1종근린생활시설(의원) | 106㎡ |
| 8 | 사무소 | 58㎡ |
| 8 | 사무소 | 104㎡ |
| 옥탑0 | 사무소 | 51㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.08.05용도변경삼송빌딩연면적 2,395㎡
- 2009.10.06용도변경청진동 184-1 업무시설 (삼송임업주식회사)연면적 2,395㎡→ 2009.10.12 사용승인
- 2010.06.01용도변경청진동 184-1 업무시설 ((주)삼송임업)연면적 2,395㎡
- 2013.01.22용도변경청진동 184-1 (삼송임업(주))연면적 2,395㎡→ 2013.01.31 사용승인
- 2020.03.06용도변경삼송빌딩1연면적 2,395㎡
- 2022.05.10용도변경청진동 184-1 업무시설연면적 2,395㎡
- 2022.10.20용도변경삼송빌딩연면적 2,395㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.