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청량리동 50-1
서울특별시 동대문구 청량리동 50-1 · 왕산로 253-1
- 대지면적
- 488㎡ (148평)
- 합산 연면적
- 2,193㎡ (663평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1985.12.09
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 기계실, 주차시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 265㎡
- 건폐율·용적률
- 54.27% · 296.36%
- 건물 높이
- 25m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,609,000원
- 가까운 역
- 청량리역 약 458m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청량리동 50-1 매입 검토 요약
청량리동 50-1은 서울 동대문구 청량리동(청량리역 약 458m)에 위치한 연면적 2,193㎡(약 663평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 기계실, 주차시설) 건물입니다. 대지면적은 488㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.27%·용적률 296.36%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,609,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 유흥음식점 393.27㎡, 주차시설 25.77㎡, 기계실 20.53㎡, 주차장 283.68㎡, 근린생활시설(종교집회장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 유흥음식점 393.27㎡, 주차시설 25.77㎡ | 419㎡ |
| 지하2층 | 기계실 20.53㎡, 주차장 283.68㎡ | 304㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(약국) 172.05㎡,제1종근린생활시설(휴게음식점) 26.32㎡, 계단실·승강기·복도 42.60㎡ | 241㎡ |
| 2층 | 판매시설(상점) | 241㎡ |
| 3층 | 근린생활시설 | 241㎡ |
| 4층 | 근린생활시설122.97㎡제2종근린생활시설(학원)118㎡ | 241㎡ |
| 5층 | 전문음식점145.75㎡,근린생활시설(사무실)95.22㎡ | 241㎡ |
| 6층 | 근린생활시설(종교집회장) | 265㎡ |
| 옥탑층 | 근린생활시설(계단실,기계실,물탱크실) | 25㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.10.11증축대동빌딩연면적 2,193㎡→ 2002.12.30 사용승인
- 2023.02.06용도변경연면적 2,193㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.