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청파동3가 132-54
서울특별시 용산구 청파동3가 132-54 · 효창원로 164
- 합산 연면적
- 1,968㎡ (595평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2000.12.29
- 층수
- 지상 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 504㎡
- 건물 높이
- 7.82m
- 주차
- 106대 (옥외 자주 106)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,601,000원
- 가까운 역
- 효창공원앞역 약 372m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청파동3가 132-54 매입 검토 요약
청파동3가 132-54은 서울 용산구 청파동3가(효창공원앞역 약 372m)에 위치한 연면적 1,968㎡(약 595평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설) 건물입니다. 2000년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 106대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,601,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 2층, 주요 용도: 운동시설, 근린생활시설, 근린생활시설(골프연습장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 비동 | 1층 | 근린생활시설 | 504㎡ |
| 에이동 | 1층 | 운동시설 | 532㎡ |
| 비동 | 2층 | 학원 | 240㎡ |
| 비동 | 2층 | 근린생활시설(골프연습장) | 298㎡ |
| 에이동 | 2층 | 운동시설 | 394㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.12.19신축효창골프장연면적 1,933㎡→ 2000.12.29 사용승인
- 2014.03.25증축연면적 1,968㎡→ 2014.03.26 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.