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천호동 416-6
서울특별시 강동구 천호동 416-6 · 구천면로24길 13
- 합산 연면적
- 1,644㎡ (497평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2004.10.26
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 136㎡
- 건물 높이
- 25.3m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,330,000원
- 가까운 역
- 천호역 약 351m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
천호동 416-6 매입 검토 요약
천호동 416-6은 서울 강동구 천호동(천호역 약 351m)에 위치한 연면적 1,644㎡(약 497평) 규모의 숙박시설 건물입니다. 2004년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,330,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 숙박시설(여관), 제1종근린생활시설(소매점), 숙박시설(세탁실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1 | 제1종근린생활시설(소매점) | 100㎡ |
| 나동 | 지1 | 숙박시설(세탁실) | 67㎡ |
| 나동 | 지1 | 보일러,펌프,물탱크실 | 57㎡ |
| 가동 | 1층 | 홀,계단실 | 15㎡ |
| 나동 | 1층 | 홀,계단실 | 51㎡ |
| 가동 | 2층 | 숙박시설(여관) | 87㎡ |
| 나동 | 2층 | 숙박시설(여관) | 132㎡ |
| 가동 | 3층 | 숙박시설(여관) | 87㎡ |
| 나동 | 3층 | 숙박시설(여관) | 132㎡ |
| 가동 | 4층 | 숙박시설(여관) | 87㎡ |
| 나동 | 4층 | 숙박시설(여관) | 132㎡ |
| 가동 | 5층 | 숙박시설(여관) | 87㎡ |
| 나동 | 5층 | 숙박시설(여관) | 132㎡ |
| 가동 | 6층 | 숙박시설(여관) | 88㎡ |
| 나동 | 6층 | 숙박시설(여관) | 132㎡ |
| 나동 | 7층 | 숙박시설(여관) | 132㎡ |
| 나동 | 8층 | 숙박시설(여관) | 128㎡ |
| 나동 | 옥탑1 | 계단실,기계실(연면적 제외) | 17㎡ |
| 가동 | 옥탑층 | 계단실,기계실(연면적제외) | 11㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.07.26증축박씨여관연면적 1,365㎡→ 2004.10.21 사용승인
- 2004.12.20용도변경연면적 1,365㎡→ 2004.12.24 사용승인
- 2012.05.24증축천호동 416-6 숙박시설 (이계림)연면적 1,644㎡→ 2013.01.15 사용승인
- 2022.03.25용도변경어거스트 호텔연면적 1,644㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.