매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
KD하나로타워
서울특별시 강동구 천호동 421-4 · 구천면로 202
- 대지면적
- 3,185㎡ (963평)
- 합산 연면적
- 10,411㎡ (3,149평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1985.12.27
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,032㎡
- 건폐율·용적률
- 32.39% · 185.43%
- 건물 높이
- 29.4m
- 주차
- 8대 (옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 재정비촉진지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 19,390,000원
- 가까운 역
- 천호역 약 440m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
KD하나로타워 매입 검토 요약
KD하나로타워는 서울 강동구 천호동(천호역 약 440m)에 위치한 연면적 10,411㎡(약 3,149평) 규모의 의료시설(의료시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 3,185㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 32.39%·용적률 185.43%, 주차시설 8대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(재정비촉진지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 19,390,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설(병원), 주차장, 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 주차장 | 1,481㎡ |
| - | 지1층 | 주차장 | 20㎡ |
| - | 지1층 | 의료시설(창고) | 77㎡ |
| 나동 | 지1 | 업무시설(관리사무소) | 339㎡ |
| - | 지2층 | 창고 | 292㎡ |
| - | 지2층 | 주차장 | 712㎡ |
| - | 지2층 | 기계실 | 273㎡ |
| - | 지2층 | 전기실 | 146㎡ |
| - | 지2층 | 주차장 | 20㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 31㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 235㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 540㎡ |
| - | 1층 | 계단실,홀 | 226㎡ |
| 나동 | 1층 | 업무시설(금융업소) | 380㎡ |
| - | 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 31㎡ |
| - | 2층 | 의료시설(병원) | 903㎡ |
| - | 2층 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 15㎡ |
| 나동 | 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 380㎡ |
| - | 3층 | 의료시설(병원) | 949㎡ |
| 나동 | 3층 | 업무시설(사무소) | 385㎡ |
| - | 4층 | 의료시설(병원) | 949㎡ |
| - | 5층 | 의료시설(병원) | 949㎡ |
| - | 6층 | 의료시설(병원) | 949㎡ |
| - | 옥탑층 | 계단.기계실 | 128㎡ |
| 나동 | 옥탑 | 계단실(연면적제외) | 44㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.06.02용도변경2001아울렛천호점연면적 8,844㎡→ 2000.06.21 사용승인
- 2008.01.17대수선행복타워빌딩연면적 8,926㎡→ 2008.05.28 사용승인
- 2009.05.07용도변경천호동 420-6 의료시설 ((주)행복디자인)연면적 8,926㎡→ 2009.08.17 사용승인
- 2014.01.14용도변경천호동 421-4 의료시설 ((주)행복디자인)연면적 8,926㎡
- 2018.10.25용도변경천호동 421-4 강동농협연면적 10,411㎡→ 2019.01.17 사용승인
- 2019.08.20용도변경KD하나로타워, 강동농협로데오지점연면적 10,411㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.