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현대홈쇼핑
서울특별시 강동구 천호동 454-2 · 올림픽로70길 34
- 대지면적
- 2,626㎡ (794평)
- 합산 연면적
- 26,002㎡ (7,865평)
- 주용도
- 방송통신시설
- 사용승인
- 2007.09.20
- 층수
- 지상 15 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 방송통신시설,제1종근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,576㎡
- 건폐율·용적률
- 60% · 591.23%
- 건물 높이
- 59.25m
- 주차
- 103대 (옥내 자주 103)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 18,810,000원
- 가까운 역
- 천호역 약 241m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
현대홈쇼핑 매입 검토 요약
현대홈쇼핑은 서울 강동구 천호동(천호역 약 241m)에 위치한 연면적 26,002㎡(약 7,865평) 규모의 방송통신시설(방송통신시설,제1종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,626㎡이며, 2007년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 60%·용적률 591.23%, 주차시설 103대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 18,810,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 15층·지하 6층, 주요 용도: 방송국(주차장), 방송국(사무지원등), 방송국(고객센타등)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 방송국(주차장) | 212㎡ |
| 지1층 | 방송국(주방및식당) | 1,700㎡ |
| 지2층 | 방송국(주차장) | 1,225㎡ |
| 지2층 | 방송국(셋트제작실) | 706㎡ |
| 지3층 | 방송국(주차장) | 1,910㎡ |
| 지4층 | 방송국(주차장) | 1,910㎡ |
| 지5층 | 방송국(정화조관리실,자재창고등) | 1,075㎡ |
| 지6층 | 방송국(전기실,발전기실,교육실) | 1,738㎡ |
| 1층 | 방송국(상설전시장,휴게시설) | 1,326㎡ |
| 2층 | 방송국(스튜디오) | 880㎡ |
| 3층 | 방송국(스튜디오) | 1,472㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 64㎡ |
| 4층 | 방송국(스튜디오조정실등) | 745㎡ |
| 5층 | 방송국(스튜디오조정실등) | 1,135㎡ |
| 6층 | 방송국(방송제작실) | 1,406㎡ |
| 7층 | 방송국(고객센타등) | 1,220㎡ |
| 8층 | 방송국(고객센타등) | 1,273㎡ |
| 9층 | 방송국(사무지원등) | 1,280㎡ |
| 10층 | 방송국(사무지원등) | 1,164㎡ |
| 11층 | 방송국(전산실등) | 1,170㎡ |
| 12층 | 방송국(사무지원등) | 1,082㎡ |
| 13층 | 방송국(사무지원) | 1,042㎡ |
| 14층 | 방송국(다목적홀,옥상정원) | 269㎡ |
| 15층 | 방송국옥탑(연면적제외) | 125㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.11.02증축현대문화관 증축공사연면적 12,414㎡
- 2005.08.31신축현대홈쇼핑연면적 22,903㎡→ 2007.09.20 사용승인
- 2010.07.29증축현대홈쇼핑연면적 26,002㎡→ 2011.06.22 사용승인
- 2019.01.02용도변경현대홈쇼핑연면적 26,002㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.