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묵정동 공영주차장
서울특별시 중구 충무로5가 21 · 퇴계로45길 32-12
- 대지면적
- 3,907㎡ (1,182평)
- 합산 연면적
- 17,449㎡ (5,278평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1992.12.29
- 층수
- 지상 2 · 지하 5
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설, 노유자시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 195㎡
- 건폐율·용적률
- 4.99% · 127.1%
- 건물 높이
- 11.57m
- 주차
- 502대 (옥내 자주 502)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 공원 · 평지 · 세로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,415,000원
- 가까운 역
- 을지로4가역 약 353m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
묵정동 공영주차장 매입 검토 요약
묵정동 공영주차장은 서울 중구 충무로5가(을지로4가역 약 353m)에 위치한 연면적 17,449㎡(약 5,278평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설, 노유자시설) 건물입니다. 대지면적은 3,907㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 4.99%·용적률 127.1%, 주차시설 502대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,415,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 2층·지하 5층, 주요 용도: 주차장, 램프,계단실,에레베타,에레베타홀, 노유자시설(노인정)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 중앙통제실,운전자대기실 | 86㎡ |
| 지하1충 | 전기실,기계실 | 152㎡ |
| 지하1층 | 램프,계단실,에레베타,에레베타홀 | 1,102㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 3,905㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 3,905㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 3,891㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 3,891㎡ |
| 1층 | 공공시설(사무실) | 180㎡ |
| 1층 | 묵정공원사무소 | 71㎡ |
| 2층 | 노유자시설(노인정) | 195㎡ |
| 2층 | 묵정경로당 | 45㎡ |
| 2층 | 묵정경로당 | 26㎡ |
| 옥탑층 | 물탱크실,에레베타실,기계실 | 122㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.