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대방동 346-17
서울특별시 동작구 대방동 346-17 · 알마타길 21-42
- 대지면적
- 722㎡ (218평)
- 합산 연면적
- 3,397㎡ (1,027평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1995.05.17
- 층수
- 지상 6 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설,주택,근린생활시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 365㎡
- 건폐율·용적률
- 50.57% · 224.5%
- 건물 높이
- 19.4m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,068,000원
- 가까운 역
- 신길역 약 1,104m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대방동 346-17 매입 검토 요약
대방동 346-17은 서울 동작구 대방동(신길역 약 1,104m)에 위치한 연면적 3,397㎡(약 1,027평) 규모의 교육연구시설(종교시설,주택,근린생활시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 722㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.57%·용적률 224.5%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,068,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 6층·지하 4층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 주차장, 기타
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 자모실 | 96㎡ |
| 지1 | 기타 | 107㎡ |
| 지1 | 예배당 | 109㎡ |
| 지2 | 예배당 | 236㎡ |
| 지2 | 기타 | 166㎡ |
| 지2 | 사무실 | 53㎡ |
| 지3 | 주차장 | 398㎡ |
| 지4 | 전기실 | 47㎡ |
| 지4 | 발전기실 | 15㎡ |
| 지4 | 주차장 | 274㎡ |
| 지4 | 기계실 | 61㎡ |
| 지4 | 기타 | 215㎡ |
| 1 | 기타 | 139㎡ |
| 1 | 교육연구시설(학원) | 219㎡ |
| 2 | 교육연구시설(학원) | 326㎡ |
| 3 | 교육연구시설(학원) | 320㎡ |
| 4 | 노유자시설(노인복지시설) | 200㎡ |
| 4 | 단독주택(다가구주택(1가구) | 87㎡ |
| 5 | 다가구주택(2가구) | 231㎡ |
| 6 | 다가구주택(1가구) | 100㎡ |
| 옥탑층 | ELEV기계실,물탱크실(연면적제외) | 27㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.12.15증축연면적 3,397㎡→ 2009.04.17 사용승인
- 2001.12.15증축연면적 3,297㎡
- 2003.05.20증축삼육외국어학원연면적 3,297㎡
- 2015.11.18용도변경신대방동 346-17 제2종근린생활시설 (재단법ㅇ인제칠일안식일예수재림교한국연합회유지재단)연면적 3,397㎡→ 2015.12.28 사용승인
- 2018.12.12용도변경대방동 교회연면적 3,397㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.