매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
부광약품 중앙연구소
서울특별시 동작구 대방동 398-1 · 상도로 7
- 대지면적
- 2,799㎡ (847평)
- 합산 연면적
- 3,993㎡ (1,208평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2011.04.13
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설 및 제2종근린생활시설(제조업소)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 574㎡
- 건폐율·용적률
- 20.52% · 93.97%
- 건물 높이
- 24m
- 주차
- 58대 (옥내 자주 19 · 옥외 자주 39)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,088,000원
- 가까운 역
- 신림역 약 1,893m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
부광약품 중앙연구소 매입 검토 요약
부광약품 중앙연구소는 서울 동작구 대방동(신림역 약 1,893m)에 위치한 연면적 3,993㎡(약 1,208평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설 및 제2종근린생활시설(제조업소)) 건물입니다. 대지면적은 2,799㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 20.52%·용적률 93.97%, 주차시설 58대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,088,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(연구소), 주차장, 교육연구시설(전기실,기계실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 부광약품중앙연구소 | 지1층 | 주차장 | 697㎡ |
| 부광약품중앙연구소 | 지2층 | 교육연구시설(전기실,기계실) | 653㎡ |
| 부광약품중앙연구소 | 1층 | 교육연구시설(연구소) | 481㎡ |
| - | 1층 | 경비실 | 14㎡ |
| 부광약품중앙연구소 | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 539㎡ |
| 부광약품중앙연구소 | 3층 | 교육연구시설(연구소) | 539㎡ |
| 부광약품중앙연구소 | 4층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 258㎡ |
| 부광약품중앙연구소 | 4층 | 교육연구시설(연구소) | 279㎡ |
| 부광약품중앙연구소 | 5층 | 교육연구시설(연구소) | 536㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.03.09증축연면적 946㎡→ 2001.04.04 사용승인
- 2008.10.01증축부광약품 중앙연구소연면적 3,993㎡→ 2011.04.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.