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부광약품주식회사
서울특별시 동작구 대방동 399-1 · 상도로 5
- 대지면적
- 1,105㎡ (334평)
- 합산 연면적
- 4,141㎡ (1,253평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2001.02.08
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 384㎡
- 건폐율·용적률
- 34.74% · 241.27%
- 건물 높이
- 33.42m
- 주차
- 33대 (옥외 자주 33)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,760,000원
- 가까운 역
- 신길역 약 1,903m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
부광약품주식회사 매입 검토 요약
부광약품주식회사는 서울 동작구 대방동(신길역 약 1,903m)에 위치한 연면적 4,141㎡(약 1,253평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 1,105㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 34.74%·용적률 241.27%, 주차시설 33대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,760,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설, 업무시설(사무소), (연면적제외)옥탑
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 업무시설 | 35㎡ |
| 지1층 | 업무시설 | 515㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 226㎡ |
| 1 | 업무시설 | 362㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 226㎡ |
| 2 | 업무시설 | 362㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 233㎡ |
| 3 | 업무시설 | 384㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 243㎡ |
| 4 | 업무시설 | 384㎡ |
| 5 | 업무시설 | 384㎡ |
| 6 | 업무시설 | 384㎡ |
| 7 | 업무시설 | 384㎡ |
| 8 | 업무시설 | 23㎡ |
| 옥탑 | (연면적제외)옥탑 | 29㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1996.06.14증축부광약품공업(주)신관,별관연면적 4,141㎡→ 2001.07.11 사용승인
- 2001.05.11가설건축물축조허가연면적 117㎡
- 2009.12.02용도변경나동연면적 962㎡→ 2009.12.09 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.