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대치동 27-13
서울특별시 강남구 대치동 27-13 · 남부순환로 3183
- 대지면적
- 7,958㎡ (2,407평)
- 합산 연면적
- 3,499㎡ (1,058평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1980.05.10
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 위험물저장및처리시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,330㎡
- 건폐율·용적률
- 16.72% · 41.6%
- 주차
- 70대 (옥내 자주 70)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,411,000원
- 가까운 역
- 대청역 약 676m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.10.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대치동 27-13 매입 검토 요약
대치동 27-13은 서울 강남구 대치동(대청역 약 676m)에 위치한 연면적 3,499㎡(약 1,058평) 규모의 업무시설(업무시설 위험물저장및처리시설) 건물입니다. 대지면적은 7,958㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 16.72%·용적률 41.6%, 주차시설 70대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,411,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 검사장,사무실, 보일러실,창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 보일러실,창고 | 279㎡ |
| 1층 | 검사장,사무실 | 990㎡ |
| 1층 | 가스처리실 | 137㎡ |
| 1층 | 경비실 | 18㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 95㎡ |
| 2층 | 사무실 | 990㎡ |
| 3층 | 사무실 | 990㎡ |
| 옥탑층 | 물탱크실 | 66㎡ |
| 옥탑층 | 콘덴샤실 | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.08.11대수선한국가스안전공사 서울지역본부 사옥연면적 3,561㎡→ 2016.12.27 사용승인
- 2020.07.27증축대치동 27-13 (한국가스안전공사)연면적 3,590㎡→ 2021.02.08 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.10.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.