매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
현민빌딩
서울특별시 강남구 대치동 941-26 · 도곡로 445
- 대지면적
- 838㎡ (253평)
- 합산 연면적
- 1,990㎡ (602평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1983.09.13
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설, 근린생활시설, 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 412㎡
- 건폐율·용적률
- 49.14% · 170.26%
- 건물 높이
- 12m
- 주차
- 7대 (옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 29,090,000원
- 가까운 역
- 대치역 약 598m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
현민빌딩 매입 검토 요약
현민빌딩은 서울 강남구 대치동(대치역 약 598m)에 위치한 연면적 1,990㎡(약 602평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설, 근린생활시설, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 838㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.14%·용적률 170.26%, 주차시설 7대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(역사문화미관지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 29,090,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.03.27용도변경연면적 1,925㎡
- 2005.04.08용도변경현민빌딩연면적 1,972㎡→ 2005.05.06 사용승인
- 2006.07.11증축현민빌딩연면적 1,990㎡→ 2006.07.11 사용승인
- 2006.07.21용도변경현민빌딩연면적 1,990㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.